| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 285.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,700.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة السكنية الحديثة والمعتنى بها المكوّنة من غرفتين في الطابق الأول من مجمّع سكني جذاب يضم إجمالاً 25 وحدة سكنية، في حي Eigenes Heim المحبوب بمدينة فورت. تتميز الشقة بتقسيمها المدروس للمساحات، وتجهيزاتها عالية الجودة، وطريقة بنائها الموفرة للطاقة وفق معيار KfW-55.
تنتظركم أجواء سكنية مشرقة على مساحة سكنية تبلغ نحو 51 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة الكبيرة التي تضيف مساحة معيشية خارجية وتدعو إلى الاسترخاء.
الشقة شاغرة حالياً، ولذلك فهي مناسبة بشكل مثالي للساكنين المالكين وكذلك للمستثمرين الذين يخططون لتأجيرها أو استخدامها فوراً.
يوفر المبنى راحة سكنية عصرية مع مصعد يربط جميع الطوابق ببعضها بسهولة ويمتد حتى المرآب تحت الأرض. كما تكتمل جاذبية العرض بوجود قبو خاص.
التجهيزات في لمحة
* مساحة سكنية تقارب 51 م²
* شقة من غرفتين
* الطابق الأول
* شرفة كبيرة
* متاحة فوراً / غير مؤجرة
* مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول
* مطبخ مجهز من Küchenplaner
* فرن مدمج مع موقد زجاجي سيراميكي
* ثلاجة ومجمّد مدمجان
* غسالة أطباق مدمجة بالكامل
*سطح عمل من الغرانيت
* مصعد يصل إلى المرآب تحت الأرض
* يمكن شراء موقف سيارات إضافي في المرآب تحت الأرض (25.000 €)
* قبو خاص
* معيار كفاءة KfW-55
*أرضيات باركيه من خشب البلوط
* بدون عمولة
يمكن الاطلاع مسبقاً وبكل سهولة على الموقع عبر خدمات الخرائط الشائعة مثل خرائط Google.
ومن حيث المبدأ، يمكن إجراء معاينة discreetة في الموقع، مع مراعاة خصوصية سكان المبنى بطبيعة الحال.
يجعل الموقع الجذاب الشقة مثيرة للاهتمام على حد سواء للساكنين المالكين وللمستثمرين.
كونوا على يقين بأنفسكم من جاذبية هذه الشقة السكنية، ويسعدنا تحديد موعد للمعاينة على الرقم 01716443600.
أرضية خشبية راقية وحمام عالي الجودة تنشران الأناقة والفخامة وتمنحان الساكن أو الساكنة إحساساً دائماً بالتميز. يضفي الباركيه أناقة كلاسيكية ودفئاً على غرف المعيشة، وهو أيضاً مريح للغاية عند المشي عليه حافياً.
الأيام التي تبدأ في الحمام الواسع للشقة
لا بد أن تكون جيدة. بلاط فاخر، دش بمستوى الأرضية، بالإضافة إلى
تجهيزات صحية مختارة وحنفيات عالية الجودة تجعل كل صباح عطلةً للاسترخاء.
*بناء متين عالي الجودة
*نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
*حمامات واسعة بتجهيزات صحية عالية الجودة
*مطبخ مدمج عصري مع سطح عمل من الغرانيت من شركة DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
*باركيه طبيعي مريح في غرف المعيشة والنوم.
يشمل المطبخ المدمج بقيمة 12.000 €:
*أجهزة مدمجة عالية الجودة AEG/ Electrolux/Zanussi
*فرن مدمج مع حرارة علوية/سفلية، شواية، هواء دائري، EEK A
*موقد سيراميك زجاجي 90 سم
*ثلاجة/مجمد قائمة بذاتها مع EEK A+
*غسالة صحون مدمجة بالكامل مع EEK A+ / A
*شفاط هواء دائري بعرض 90 سم
*حوض غسيل مدمج من الفولاذ المقاوم للصدأ مع خلاط أحادي الذراع مطلي بالكروم
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أهم ما في شراء عقارك ثلاثة معايير: الموقع، الموقع، ثم الموقع مرة أخرى.
البيت الخاص شيء رائع: إنه ملاذٌ يزول فيه بكل اطمئنان ضغط الحياة اليومية ويشعر المرء فيه بالأمان. وفي الوقت نفسه ينطبق: كلما كان الموقع أفضل، كان عقارك أكثر ثباتاً في القيمة. لذلك فإن موقع العقار هو أهم معيار جودة يحدد السعر الحالي والتطور المستقبلي للقيمة.
حي Schwand/Eigenes Heim هو حي متنوع: فإلى جانب مركز صغير لتلبية الاحتياجات اليومية، توفر بعض المتاجر الموزعة في مواقع مختلفة خيارات تسوق متنوعة. كما توفر عدة رياض أطفال ومدارس ابتدائية عرضاً كافياً من الرعاية والتعليم للعائلات التي لديها أطفال صغار. ويظهر الحي أجمل ما فيه في سهول الأنهار Regnitz و Pegnitz.
يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة فيرث سواء بوسائل النقل العام أو سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
وللرحلات إلى ضواحي فيرث أو إلى نورنبرغ تتوفر لكم S-Bahn وU-Bahn، ويمكن أيضاً الوصول إليهما سيراً على الأقدام خلال دقائق قليلة.
وسط مدينة فيرث 3,6 km
وسط مدينة نورنبرغ 12 km
وسط مدينة إرلانغن 10,5 km
محطة S-Bahn Fürth-Unterfarrnbach 750 m
محطة U-Bahn Fürth Klinikum 750 m
330.000 € شقة ميزونيت مشرقة من 4 غرف في فورت بمساحة سكنية واستغلالية تبلغ حوالي 111 م²، شرفة، مصعد ومرآب تحت الأرض، بدون عمولة90766 Fürth– Fürth
179.999 € شقة تمليك من غرفتين مع لوجيا في مجمع سكني مُعتنى به في فورت-فيستشتات90766 Fürth– Fürth
199.000 € شقة في الطابق العلوي مع حصة من الحديقة وغرفة هوايات واسعة90766 Fürth
