| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.700,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y moderno piso en propiedad de 2 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un atractivo conjunto residencial con un total de 25 viviendas, en el popular barrio Fürther de Eigenes Heim. La vivienda convence por su distribución bien estudiada, su equipamiento de alta calidad y su construcción energéticamente eficiente conforme al estándar KfW-55.
En aproximadamente 51 m² de superficie habitable le espera un ambiente acogedor. La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda y ofrece acceso directo al gran balcón, que crea espacio habitable adicional al aire libre e invita a relajarse.
La vivienda está actualmente libre, por lo que resulta ideal tanto para propietarios que deseen ocuparla como para inversores que planifiquen un alquiler o uso propio inmediato.
El edificio ofrece un confort residencial moderno con un ascensor que conecta cómodamente todas las plantas y llega hasta el garaje subterráneo. Un trastero propio completa esta atractiva oferta.
Equipamiento de un vistazo
* Aproximadamente 51 m² de superficie habitable
* Vivienda de 2 habitaciones
* 1.ª planta
* Gran balcón
* Disponible de inmediato / no alquilada
* Cocina equipada de alta calidad incluida
* Cocina equipada de Küchenplaner
* Horno empotrado con placa vitrocerámica
* Combinación de frigorífico y congelador
* Lavavajillas totalmente integrado
* Encimera de granito
* Ascensor hasta el garaje subterráneo
* La plaza de garaje subterráneo puede adquirirse adicionalmente (25.000 €)
* Trastero propio
* Estándar de eficiencia KfW-55
* Parquet de roble
* Sin comisión
La ubicación puede consultarse cómodamente con antelación a través de servicios cartográficos habituales como Google Maps.
En principio, es posible realizar una visita discreta in situ; naturalmente, se respetará la privacidad de los residentes del edificio.
La atractiva ubicación hace que la vivienda resulte igualmente interesante tanto para propietarios que deseen ocuparla como para inversores.
Convénzase usted mismo de las ventajas de esta atractiva vivienda en propiedad y concierte una cita para visitarla llamando al 01716443600.
Un elegante suelo de madera y un baño de alta calidad desprenden elegancia y clase y hacen que el o la residente sienta en todo momento un aire de exclusividad. El parquet aporta a las estancias una elegancia clásica y un ambiente acogedor y, además, es un verdadero placer para los pies descalzos.
Los días que comienzan en el amplio baño del apartamento
solo pueden ser buenos. Azulejos nobles, ducha a ras de suelo, así como
sanitarios seleccionados y grifería de alta calidad convierten cada mañana en unas vacaciones de bienestar.
*Construcción maciza de alta calidad
*Ventanas de suelo a techo
*Amplios baños con equipamiento sanitario de alta calidad
*Cocina empotrada moderna con encimera de granito de la empresa DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
*Parquet natural de confort en la sala de estar y el dormitorio.
La cocina empotrada, con un valor de 12.000 €, incluye:
*Electrodomésticos empotrados de alta calidad AEG/ Electrolux/Zanussi
*Horno empotrado con calor superior/inferior, grill, convección, EEK A
*Placa de vitrocerámica 90 cm
*Frigorífico/congelador de pie con EEK A+
*Lavavajillas totalmente integrable con EEK A+ / A
*Campana extractora de recirculación 90 cm de ancho
*Fregadero empotrado de acero inoxidable con grifería monomando cromada
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Lo más importante al comprar su inmueble son tres criterios: la
ubicación, la ubicación y una vez más la ubicación.
El propio hogar es algo maravilloso: es un refugio,
donde se deja atrás con tranquilidad el estrés cotidiano y uno se siente protegido. Y al mismo tiempo: cuanto mejor es la ubicación, más valor conserva su inmueble. La ubicación del inmueble es, por tanto,
el criterio de calidad más importante, que determina el precio actual
y la futura evolución del valor.
El barrio Schwand/Eigenes Heim es un barrio variado: además de un pequeño centro de abastecimiento cercano, algunos comercios situados de forma descentralizada ofrecen múltiples posibilidades de compra. Varias guarderías y escuelas primarias ofrecen una oferta suficiente de cuidado y educación para familias con niños pequeños. Su lado más bonito lo muestra el barrio en las llanuras aluviales de los ríos Regnitz y Pegnitz.
El centro de Fürth se puede alcanzar cómodamente tanto en transporte público como a pie o en bicicleta.
Para excursiones por los alrededores de Fürth o a Núremberg, tiene a su disposición la S-Bahn y el metro, a los que también puede llegar a pie en pocos minutos.
Centro de Fürth 3,6 km
Centro de Núremberg 12 km
Centro de Erlangen 10,5 km
Parada de S-Bahn Fürth-Unterfarrnbach 750 m
Parada de metro Fürth Klinikum 750 m
330.000 € Luminosa maisonette de 4 habitaciones en Fürth, aprox. 111 m² de superficie habitable y útil, balcón, ascensor y garaje subterráneo, sin comisión90766 Fürth– Fürth
179.999 € Apartamento en propiedad de 2 habitaciones con logia en un complejo residencial bien cuidado en Fürth-Weststadt90766 Fürth– Fürth
199.000 € Apartamento en la planta ático con parte de jardín y amplia sala de ocio90766 Fürth
