| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 225 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 544 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 134 m² |
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.288,89 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante meergezinswoning met 4 wooneenheden. De 1e twee-onder-een-kapwoning
werd in 1927 gebouwd en in 2005 gemoderniseerd/volledig gerenoveerd. De 2e twee-onder-een-kapwoning werd in 2011 nieuw
gebouwd. Het perceel strekt zich uit over ongeveer 544m² en biedt een
woonoppervlakte van in totaal ca. 225m². Naast de woonoppervlakte
beschikt het pand over ca. 134m² gebruiksoppervlakte, waardoor de totale oppervlakte ongeveer 359m² bedraagt. Bovendien is er een balkon- en terrasoppervlakte van ongeveer 35 m2
Dit pand bevindt zich in
een gezinsvriendelijke locatie en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Wooneenheden:
De vier wooneenheden van het huis zijn als volgt ingedeeld:
•Begane grond (EG):
•2 kamers met een totale woonoppervlakte van ca. 45 m²
•Eenvoudige keuken
•Douche
•Woonkamer
• Slaapkamer
•1e verdieping (1. OG):
•2 kamers met een totale woonoppervlakte van ca. 35 m²
• Eenvoudige keuken
•Slaapkamer
•Woonkamer
•Doucheruimte met raam
•Aanbouw bij het huis (2011):
•2 extra wooneenheden
• 3 kamers met een totale woonoppervlakte van ca. 105 m²
•Kelderverdieping (UG) bewoonbaar
•2 kamers met keuken, ca. 50 m²
•Badkamer
Buitenruimte:
Het perceel beschikt over 6 garages, die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Hier doet zich een interessante optie voor:
Een andere mogelijkheid zou zijn om de garages af te breken en bovendien
een 2-gezinswoning (ca2x85qm) aan het bestaande huis toe te voegen.
Verder zouden de daken van de 2 twee-onder-een-kapwoningen, net als bij de buurpanden, kunnen worden verhoogd, waardoor
ca. minstens 80qm nieuwe woonruimte zou kunnen worden gecreëerd.
Als alternatief zou op het perceel een tweede meergezinswoning met 2 extra wooneenheden kunnen worden gebouwd.
Het huis beschikt over een ruim balkon van ca. 20 m² en 2 terrassen, die verdere mogelijkheden bieden voor vrijetijdsbesteding in de buitenlucht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
639.800 € Een huis dat overtuigt met veel ruimte90411 Nürnberg
607.900 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek90411 Nürnberg
559.800 € Groot huis op kleine oppervlakte90411 Nürnberg
