| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 225 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 544 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 134 m² |
| سعر البيع | 1.190.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,288.89 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل متعدد العائلات الساحر يضم 4 وحدات سكنية. الـ1 DHH
تم بناؤه عام 1927 وتم تحديثه/ترميمه بالكامل عام 2005. الـ2 DHH تم
بناؤه حديثًا عام 2011. يمتد العقار على مساحة تقارب 544m² ويوفر
مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 225m². بالإضافة إلى المساحة السكنية
يضم العقار حوالي 134m² مساحة قابلة للاستخدام، مما يرفع المساحة الإجمالية إلى حوالي 359m². كما توجد مساحة شرفة وتراس تبلغ حوالي 35 m2
يقع هذا العقار في
موقع مناسب للعائلات ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة.
الوحدات السكنية:
تم تقسيم الوحدات السكنية الأربع في المنزل على النحو التالي:
•الطابق الأرضي (EG):
•غرفتان بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 45 m²
•مطبخ بسيط
•دش
•غرفة معيشة
• غرفة نوم
•الطابق الأول (1. OG):
•غرفتان بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 35 m²
• مطبخ بسيط
•غرفة نوم
•غرفة معيشة
•حمام دش مع نافذة
•ملحق بالمنزل (2011):
•وحدتان سكنيتان إضافيتان
• 3 غرف بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 105 m²
•الطابق السفلي (UG) صالح للسكن
•غرفتان مع مطبخ، حوالي 50 m²
•حمام
المنطقة الخارجية:
يضم العقار 6 كراجات، توفر إمكانيات استخدام مختلفة. وهنا تبرز فرصة مثيرة للاهتمام:
ومن الممكن أيضًا هدم الكراجات وإضافة
منزل لعائلتين (حوالي 2x85qm) إلى المنزل القائم.
كما يمكن رفع أسقف الـ 2 DHH مثل المنازل المجاورة
وبالتالي إنشاء حوالي 80qm على الأقل من المساحة السكنية الجديدة.
بديلًا عن ذلك، يمكن بناء منزل متعدد العائلات ثانٍ مع وحدتين سكنيتين إضافيتين على العقار.
يضم المنزل شرفة واسعة بمساحة تقارب 20 m² بالإضافة إلى شرفتين، مما يوفر المزيد من الإمكانيات للترفيه في الهواء الطلق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
639.800 € منزل يبهرك بمساحته الواسعة90411 Nürnberg
607.900 € منزل مدمج - مدروس حتى آخر زاوية90411 Nürnberg
559.800 € منزل كبير على مساحة صغيرة90411 Nürnberg
