| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 225 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 544 m² |
|---|---|
| Surface utile | 134 m² |
| Prix d'achat | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 288,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble collectif plein de charme comprend 4 logements. La 1re maison jumelée
(DHH) a été construite en 1927 et modernisée/rénovée entièrement en 2005. La 2e maison jumelée (DHH) a été
construite neuve en 2011. Le terrain s’étend sur environ 544m² et offre une
surface habitable totale d’env. 225m². En plus de la surface habitable,
la propriété dispose d’env. 134m² de surface utile, portant la surface totale à environ 359m². Il existe également une surface de balcon et de terrasse d’environ 35 m2
Cette propriété se trouve dans
un quartier adapté aux familles et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Logements :
Les quatre logements de la maison sont répartis comme suit :
•Rez-de-chaussée (EG) :
•2 pièces d’une surface habitable totale d’env. 45 m²
•Cuisine simple
•Douche
•Salon
• Chambre
•1er étage (1. OG) :
•2 pièces d’une surface habitable totale d’env. 35 m²
• Cuisine simple
•Chambre
•Salon
•Salle de douche avec fenêtre
•Extension de la maison (2011) :
•2 logements supplémentaires
• 3 pièces d’une surface habitable totale d’env. 105 m²
•Sous-sol (UG) habitable
•2 pièces avec cuisine, env. 50 m²
•Salle de bains
Extérieur :
Le terrain dispose de 6 garages offrant diverses possibilités d’utilisation. Une option intéressante se présente ici :
Une autre possibilité serait de démolir les garages et de construire en plus
une maison bifamiliale (env. 2x85qm) à côté de la maison existante.
En outre, les toits des 2 maisons jumelées pourraient être surélevés comme ceux des maisons voisines et
permettre ainsi de créer au moins env. 80qm de nouvelle surface habitable.
Alternativement, un deuxième immeuble collectif comprenant 2 logements supplémentaires pourrait être construit sur le terrain.
La maison dispose d’un grand balcon d’env. 20 m² ainsi que de 2 terrasses, offrant d’autres possibilités de loisirs en plein air.
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