| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 174 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 927 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 51 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.442,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande bungalow combineert ruimte, wooncomfort en een bijzondere sfeer van welzijn. Op ca. 174 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 927 m² ontstaat een thuis dat ruimte biedt aan het gezin, terugtrekken en samenleven.
De open vormgegeven woon- en eetruimte vormt het hart van het huis. Grote raampartijen laten veel licht binnen en creëren een warme, uitnodigende sfeer waarin het dagelijks leven licht en open aanvoelt. In totaal omvat de woning vijf kamers, die veelzijdig kunnen worden ingericht als slaap-, kinder-, werk- of gastenkamer.
Een echte blikvanger is de privéwellnessruimte in de kelder met eigen sauna – een plek van rust en ontspanning in het eigen huis. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een ruime badkamer, een verwarmde hobbyruimte en praktische bergruimtes die voor orde en structuur zorgen.
De buitenruimte nodigt uit tot vertoeven: een gedeeltelijk overdekt terras met buitenhaard, een balkon en de liefdevol te gebruiken tuin creëren veel mooie plekken in de buitenlucht. Het aanbod wordt afgerond door een garage, drie parkeerplaatsen en een elektrische toegangspoort.
In 2016 werd de woning grondig gemoderniseerd en technisch aangepast aan een eigentijdse, energie-efficiënte standaard. Vandaag presenteert zij zich als een moderne woning met hoog wooncomfort en doordachte techniek.
Vloerverwarming op de begane grond, een gascondensatieketel en een thermische zonne-installatie (warm water) zorgen voor efficiënt en aangenaam wonen. Dit wordt aangevuld door 3-voudig beglaasde ramen, elektrische rolluiken en verbeterde isolatie, die het woonklimaat verder ondersteunen.
De ruimtes ogen licht, open en uitnodigend – met name de woon- en eetruimte, die het middelpunt van het huis vormt. Een voorbereide aansluiting voor een haard biedt extra mogelijkheden voor gezellige woonmomenten.
Een bijzonder hoogtepunt blijft de privéwellnessruimte met sauna in de kelder – een toevluchtsoord waar men het dagelijks leven kan vergeten en die van het huis een echte plek van welzijn maakt.
In totaal combineert deze woning moderne techniek, royale ruimtes en een bijzonder woongevoel op een zeer aantrekkelijke locatie.
Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning persoonlijk te leren kennen. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak ontvangen wij graag uw bericht – bij voorkeur eenvoudig via WhatsApp op 0173 - 26 31 864. Wij kijken ernaar uit van u te horen en u deze woning persoonlijk te mogen presenteren.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat aanvragen van makelaars wettelijk niet zijn toegestaan en daarom niet worden beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en zeer gewilde woonwijk van Asbach – een plaats die overtuigt door de aangename combinatie van natuur, buurtgevoel en goede infrastructuur.
Alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt, bevindt zich op korte afstand: winkels, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven en gezellige horecagelegenheden. Zo ontstaat een praktische en ontspannen woonomgeving.
Tegelijkertijd profiteert u van een zeer goede verkeersverbinding. Via de nabijgelegen A3 zijn Keulen, Bonn en Frankfurt snel bereikbaar – ideaal voor iedereen die rustig wil wonen en toch flexibel aangesloten wil zijn.
Asbach biedt daarmee een leefomgeving die rust, natuur en praktische geschiktheid voor het dagelijks leven op bijzondere wijze met elkaar verbindt.
1.390.000 € Exclusief paardenlandgoed met twee woonhuizen, stallen en ruime weidegronden53567 Asbach
