| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 174 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 927 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 51 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.442,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow independiente combina amplitud, confort de vivienda y una atmósfera especial de bienestar. Con aprox. 174 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 927 m², se crea un hogar que ofrece espacio para la familia, el retiro y la vida en común.
La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el corazón de la casa. Grandes ventanales dejan entrar mucha luz y crean una atmósfera cálida y acogedora, en la que el día a día se siente ligero y abierto. En total, la propiedad comprende cinco habitaciones, que pueden acondicionarse de forma versátil como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados.
Un auténtico punto destacado es la zona de bienestar privada en el sótano con sauna propia: un lugar de calma y relajación en su propio hogar. La oferta de espacio se completa con un amplio cuarto de baño, una sala hobby calefactada y prácticas zonas de almacenaje que aportan orden y estructura.
La zona exterior invita a quedarse: una terraza parcialmente cubierta con chimenea exterior, un balcón y el jardín, cuidado y aprovechable, crean muchos lugares bonitos al aire libre. La oferta se completa con un garaje, tres plazas de aparcamiento y una puerta de acceso eléctrica.
En el año 2016, la propiedad fue modernizada integralmente y puesta técnicamente al nivel actual y eficiente en energía. Hoy se presenta como un hogar moderno con alto confort de vivienda y tecnología bien pensada.
La calefacción por suelo radiante en la planta baja, una calefacción de gas de condensación y una instalación solar térmica (agua caliente) garantizan una vivienda eficiente y agradable. A ello se suman ventanas de triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas y un mejor aislamiento, que apoyan además el clima interior.
Los espacios resultan luminosos, abiertos y acogedores, especialmente la zona de estar y comedor, que constituye el centro de la casa. Una conexión para chimenea ya preparada ofrece posibilidades adicionales para momentos de hogar agradables.
Un punto destacado especial sigue siendo la zona privada de bienestar con sauna en el sótano: un refugio que permite olvidar el día a día y convierte el hogar en un auténtico lugar de bienestar.
En conjunto, esta propiedad combina técnica moderna, espacios amplios y una sensación de hogar especial en una ubicación muy atractiva.
Le invitamos cordialmente a conocer personalmente este hogar especial. Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de recibir su mensaje, preferiblemente de forma sencilla por WhatsApp al 0173 - 26 31 864. Esperamos tener noticias suyas y poder presentarle personalmente esta propiedad.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y muy demandada de Asbach, un lugar que convence por su agradable mezcla de naturaleza, vecindario y buena infraestructura.
Todo lo que hace agradable el día a día está a poca distancia: comercios, médicos, farmacias, escuelas, guarderías y acogedoras opciones de restauración. Así se crea un entorno residencial práctico y relajado.
Al mismo tiempo, se beneficia de una muy buena conexión de transporte. A través de la cercana A3 se llega rápidamente a Colonia, Bonn y Fráncfort, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, estar bien conectados.
Asbach ofrece así un entorno de vida que combina de manera განსაკუთრida tranquilidad, naturaleza y funcionalidad para el día a día.
