Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
3444 m² grond, helft van een landhuis, zeer veel potentieel, eigen gebruik of belegging.
Aangeboden wordt een meergezinswoning als onderdeel van een voormalig landhuis in Sanitz, deelgemeente Reppelin, ca. 20 km ten oosten van Rostock. Het betreft het rechterdeel van het landhuis.
Op de begane grond bevinden zich twee woningen (ca. 200 m² totale woonoppervlakte). 1 x 3 kamers, keuken, badkamer met 80 m² woonoppervlakte (renovatiebehoevend en vrij!) 1 x 4 kamers, keuken, badkamer met 120 m² woonoppervlakte (renovatiebehoevend en vrij!)
Op de 1e verdieping kan na een renovatie een woonoppervlakte van ca. 200 m² worden gerealiseerd.
De extra zolder is niet uitgebouwd en beschikt over aanzienlijk potentieel.
Na een renovatie kan ca. 500 m² woonoppervlakte worden gerealiseerd, in de vorm van meerdere woningen. Eventueel is een aanbouw aan het huis of de bouw van een extra huis op het perceel mogelijk. Er is tot nu toe geen bouwaanvraag ingediend.
Er is geen monumentenbescherming van toepassing, waardoor verschillende gebruiks- en uitbreidingsvarianten denkbaar zijn. Bij sloop zou, afhankelijk van de bouwvergunning, de bouw van eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen of rijtjeshuizen denkbaar zijn. In het kadaster staat het huis geregistreerd als meergezinswoning met 1783 m² grond, met daarnaast direct aangrenzend een 1661 m² grote boomgaard. Het perceel heeft 3444 m² met garages en bijgebouwen; het houden van dieren is mogelijk, eventueel ook het houden van paarden. De bijgebouwen kunnen ook als stallen worden gebruikt. Het perceel ligt zeer rustig en idyllisch. Het grenst aan een beek en vrije weilanden (natuurgebied).
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Beide woningen op de begane grond worden verwarmd via een centrale gasverwarming met radiatoren. Daarnaast zijn er tegelkachels.
Overige gevallen
Het pand wordt door de eigenaar privé verkocht.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De voortdurend groeiende naburige plaats Sanitz beschikt over een goede infrastructuur, artsen, winkelmogelijkheden, gymnasium, twee sporthallen, bibliotheek enz.
Er is een directe busverbinding van Reppelin naar Rostock. Vanaf Sanitz bestaat er een directe treinverbinding naar het centraal station van Rostock. De reistijd bedraagt 20 minuten zonder overstappen.
De gemeente Sanitz ligt voor de poorten van de universiteits- en Hanzestad Rostock en behoort, met een inwonertal van ca. 6500 inwoners, tot de agglomeratie van Rostock. Ook 4 kinderdagverblijven, 3 crèches, 2 buitenschoolse opvanglocaties, particuliere thuiszorgdiensten, een sociaal station van het Duitse Rode Kruis, begeleid wonen en levensloopbestendig wonen behoren tot de infrastructuur. Ook medische voorzieningen zoals: algemene geneeskunde, gynaecologie, stomatologie, orthodontie, psychologie, fysiotherapie en apotheken zijn voor de inwoners van de gemeente in de plaats aanwezig.
De volgende onderwijsinstellingen vindt u in Sanitz: Basisschool, regionale school (5e-10e klas), gymnasium, De volgende 4 kinderdagverblijven vindt u in Sanitz: Kinderdagverblijf "Siebenbuche", kinderdagverblijf "Buchenkopf" , kinderdagverblijf "Schlumpfenland", kinderdagverblijf "Sanitzer Sternenkinder". De volgende 2 buitenschoolse opvangmogelijkheden vindt u in Sanitz: Buitenschoolse opvang "Siebenbuche", buitenschoolse opvang "Schlumpfenland",
Duurzame werkgevers: •Bundeswehr-locatie Sanitz, groeiende werkgever. •APEX Group in Rostock-Laage bouwt een CO2-neutraal waterstofcentrum en creëert talrijke nieuwe arbeidsplaatsen •Luchthaven Rostock-Laage, belangrijke werkgever, zowel militair als civiel •Lufthansa Aviation Training in Rostock-Laage, uitbreiding van de opleidingscapaciteit, extra arbeidsplaatsen - Amazon opent in de herfst een nieuw logistiek centrum in Dummerstorf (1000 nieuwe arbeidsplaatsen)
Het betreft een particuliere aanbieding, er zijn geen makelaarscourtagekosten verschuldigd.
