Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
3444 qm de terreno, mitad de casa señorial, muchísimo potencial, uso propio o inversión de capital.
Se ofrece una casa plurifamiliar como parte de una antigua casa señorial en Sanitz, barrio Reppelin, aprox. 20 km al este de Rostock. Se trata de la parte derecha de la casa señorial.
En la planta baja hay dos viviendas (aprox. 200 qm de superficie habitable total). 1 x 3 ZKB con 80 qm de superficie habitable (necesita renovación y está libre!) 1 x 4 ZKB con 120 qm de superficie habitable (necesita renovación y está libre!)
En la 1ª planta se puede realizar, tras una renovación, una superficie habitable de aprox. 200 qm.
La buhardilla adicional no está acondicionada y dispone de un potencial considerable.
Tras una rehabilitación se pueden obtener aprox. 500 qm de superficie habitable, en forma de varias viviendas. Eventualmente es posible una ampliación de la casa o la construcción de una vivienda adicional en el terreno. Hasta ahora no se ha realizado ninguna consulta urbanística.
No existe protección patrimonial, por lo que son concebibles diferentes variantes de uso y ampliación. En caso de demolición, sería concebible la construcción de casas unifamiliares, adosadas o en hilera, según la licencia urbanística. En el registro de la propiedad, la casa figura como casa plurifamiliar con 1783 qm de terreno, además de una pradera frutal contigua directamente de 1661 qm. La parcela tiene 3444 qm con garajes y construcciones auxiliares, se permite la tenencia de animales, posiblemente también la cría de caballos. Las construcciones auxiliares también pueden utilizarse como establos. El terreno está muy tranquilo e idílico. Limita con un arroyo y prados abiertos (reserva natural).
Ajustes y características, como se describe
Ambas viviendas de la planta baja se calefaccionan mediante una calefacción central de gas con radiadores. Además hay estufas de azulejos.
Otros
La propiedad se vende por un particular.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
El vecino pueblo de Sanitz, en constante crecimiento, dispone de una buena infraestructura, médicos, posibilidades de compra, gimnasio, dos pabellones deportivos, biblioteca, etc.
Existe una conexión directa de autobús de Reppelin a Rostock. Desde Sanitz existe una conexión ferroviaria directa a la estación central de Rostock. El tiempo de viaje es de 20 minutos sin transbordo.
El municipio de Sanitz se encuentra a las puertas de la ciudad universitaria y hanseática de Rostock y, con una población de aprox. 6500 habitantes, forma parte del cinturón de Rostock. así como 4 jardines de infancia, 3 guarderías, 2 centros de atención extraescolar, servicios privados de cuidados, una estación social de la Cruz Roja Alemana (DRK), vivienda asistida y vivienda adaptada para personas mayores forman parte de la infraestructura. También hay servicios médicos como: medicina general, ginecología, odontología, ortodoncia, psicología, fisioterapia y farmacias para los residentes del municipio en el lugar.
Encontrará las siguientes instituciones educativas en Sanitz: Escuela primaria, Escuela regional (5.º-10.º curso), Gimnasio, Encontrará las siguientes 4 guarderías en Sanitz: Guardería "Siebenbuche", Guardería "Buchenkopf" , Guardería "Schlumpfenland", Guardería "Sanitzer Sternenkinder". Encontrará las siguientes 2 ofertas de atención extraescolar en Sanitz: Centro extraescolar "Siebenbuche", Centro extraescolar "Schlumpfenland",
Empleadores sostenibles: •Base de la Bundeswehr en Sanitz, empleador en crecimiento. •APEX Group en Rostock-Laage, construye un centro de hidrógeno neutro en CO2, creando numerosos nuevos puestos de trabajo •Aeropuerto de Rostock-Laage, importante empleador, tanto militar como civil •Lufthansa Aviation Training en Rostock-Laage, ampliación de las capacidades de formación, puestos de trabajo adicionales - Amazon abre en otoño un nuevo centro logístico en Dummerstorf (1000 nuevos puestos de trabajo)
Se trata de una oferta privada, no hay comisiones de agencia.
