Grundriss Erdgeschoss
| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 350 m² |
| Bouwjaar | 2014 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 7500 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 22 m² |
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.542,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet individueel ontworpen pand biedt circa 350 m² woonoppervlak en veel ruimte voor royaal wonen in een natuurlijke omgeving en het eventueel houden van dieren.
Wonen en indeling
De entree en de woonruimtes worden gekenmerkt door natuurstenen elementen, zichtbare houten balken, rondbogen en een galerij. Het middelpunt van het huis is de open woon-, eet- en keukenruimte. Grote kamerhoge ramen zorgen voor veel daglicht en verbinden het interieur met de tuin. De keuken biedt veel ruimte om te koken en samen te zijn; een centrale haard vormt een bijzonder middelpunt in de woonruimte.
Vanuit de woonruimte leidt de weg direct naar het overdekte terras. De uitgestrekte buitenruimte omvat een groot gazon, een natuurlijke vijver, een brug en een poolhouse.
Op de begane grond bevinden zich naast de open woonruimte een gastentoilet en een extra ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, gastenkamer of bijkeuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, een galerij en het slaapgedeelte. Een aangrenzende ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkkamer, kinderkamer of kleedkamer. Andere ruimtes kunnen flexibel worden ingedeeld, zodat naar behoefte extra slaap-, werk- of gastenkamers mogelijk zijn.
Buitenruimtes en gebruiksmogelijkheden
Tot het aanbod behoort bovendien circa 5.000 m² aangrenzend grasland. Het terrein biedt mogelijkheden voor het houden van dieren, vrije tijd, spelen en sporten, of gewoon extra afstand en vrij uitzicht. Het concrete gebruik dient door de koper met de bevoegde instanties te worden afgestemd.
Voor voertuigen is een carport beschikbaar.
Wij verkopen het pand privé en zoeken kopers die een individueel huis met royale binnen- en buitenruimtes op een rustige locatie weten te waarderen.
Graag maken wij met u een persoonlijke bezichtigingsafspraak, waarbij u in alle rust een eigen indruk kunt krijgen van het huis, het perceel en de bijzondere details. Bezichtigingen zijn na voorafgaand overleg individueel mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Moorweg 12 in het stadsdeel Groß Todtshorn van de gemeente Otter in het district Harburg. De omgeving is landelijk, rustig en wordt gekenmerkt door veel groen, velden en het landschap van de Lüneburger Heide.
Wie ’s ochtends het huis verlaat, bevindt zich snel in de natuur. Het nabijgelegen Ottermoor en de Otterheide bieden mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes in het groen. De omgeving is bijzonder interessant voor mensen die dicht bij de natuur willen wonen en toch een goede verbinding met de omliggende plaatsen en steden wensen.
In het op ongeveer 10 km afstand gelegen Tostedt vindt u talrijke winkelmogelijkheden, speciaalzaken, artsen, apotheken, banken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, die met de auto snel bereikbaar zijn. In de gemeente Otter is een basisschool. Scholen voor voortgezet onderwijs, waaronder een gymnasium, Realschule en Hauptschule, bevinden zich in Tostedt en zijn bereikbaar via het schoolbusvervoer.
Ook de verkeersverbindingen zijn goed voor een landelijke woonlocatie. Tostedt is via goed aangelegde landwegen snel met de auto bereikbaar. Van daaruit zijn er verbindingen met de B75 en de autosnelwegen A1 en A7. Daarmee zijn zowel Hamburg als Bremen goed bereikbaar. Daarnaast is het station van Tostedt aangesloten op de Metronom-lijn tussen Hamburg en Bremen.
Voor het openbaar vervoer is in de Samtgemeinde Tostedt bovendien een deeltaxi op afroep beschikbaar, die passagiers flexibel naar de gewenste halte brengt of in bepaalde gebieden tot aan de voordeur vervoert.
De ligging combineert daarmee veel rust, natuur en privéruimte direct voor de deur met een praktische bereikbaarheid van winkels, scholen, het spoor en de grotere steden in de regio.
