Grundriss Erdgeschoss
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 7500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 22 m² |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.542,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad, de diseño individual, ofrece aproximadamente 350 m² de superficie habitable y mucho espacio para una vida amplia en un entorno cercano a la naturaleza y con posibilidad de tener animales.
Vivienda y distribución
La zona de entrada y las estancias están caracterizadas por elementos de piedra natural, vigas de madera vistas, arcos y una galería. El centro de la casa es la zona diáfana de salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales hasta el suelo proporcionan mucha luz natural y conectan el interior con el jardín. La cocina ofrece mucho espacio para cocinar y reunirse; un hogar central crea un punto focal especial en la zona de estar.
Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza cubierta. La amplia zona exterior incluye una gran superficie de césped, un estanque natural, un puente y una casa de piscina.
En la planta baja, además de la zona de estar diáfana, se encuentran un aseo de invitados y otra estancia que puede utilizarse como despacho, habitación de invitados o lavadero.
En la planta superior se encuentran un amplio baño con ducha a ras de suelo y bañera exenta, una galería y la zona de dormitorios. Una estancia contigua puede utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación infantil o vestidor. Otras superficies pueden distribuirse de forma flexible, de modo que, según las necesidades, sea posible crear dormitorios, despachos o habitaciones de invitados adicionales.
Zonas exteriores y posibilidades de uso
La oferta incluye además aproximadamente 5.000 m² de terreno verde colindante. La superficie ofrece posibilidades para tener animales, ocio, juegos y deporte, o simplemente para disfrutar de mayor privacidad y vistas despejadas. El comprador deberá acordar el uso concreto con los organismos competentes.
Para los vehículos hay una cochera abierta.
Vendemos la propiedad de forma privada y buscamos compradores que sepan valorar una casa individual con amplias superficies interiores y exteriores en una ubicación tranquila.
Estaremos encantados de concertar con usted una visita personal, durante la cual podrá hacerse tranquilamente una impresión propia de la casa, la parcela y sus detalles especiales. Las visitas son posibles individualmente previa coordinación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Moorweg 12, en el barrio de Groß Todtshorn del municipio de Otter, en el distrito de Harburg. El entorno es rural y tranquilo, está rodeado de mucha vegetación y se caracteriza por sus campos y el paisaje de la Lüneburger Heide.
Quien sale de casa por la mañana se encuentra rápidamente en plena naturaleza. El cercano Ottermoor y la Otterheide ofrecen posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta y salidas al entorno natural. La zona resulta especialmente interesante para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, contar con buenas conexiones con las localidades y ciudades cercanas.
En Tostedt, situada a unos 10 km, hay numerosas posibilidades de compra, comercios especializados, médicos, farmacias, bancos y otros servicios necesarios para la vida cotidiana, a los que se llega rápidamente en coche. El municipio de Otter cuenta con una escuela primaria. Los centros de educación secundaria, entre ellos el Gymnasium, la Realschule y la Hauptschule, se encuentran en Tostedt y son accesibles mediante el servicio de autobús escolar.
La conexión de transporte también es buena para una ubicación residencial rural. Tostedt se alcanza rápidamente en coche por carreteras nacionales bien acondicionadas. Desde allí hay conexiones con la B75 y con las autopistas A1 y A7. De este modo, tanto Hamburgo como Bremen son fácilmente accesibles. Además, la estación de Tostedt está conectada con la línea de Metronom entre Hamburgo y Bremen.
Para el transporte público local, en la mancomunidad de municipios de Tostedt también está disponible un taxi colectivo bajo demanda, que lleva a los pasajeros de forma flexible hasta la parada deseada o, en determinadas zonas, hasta la puerta de su casa.
La ubicación combina así mucha tranquilidad, naturaleza y espacio privado justo delante de la puerta con una accesibilidad práctica en el día a día a comercios, escuelas, tren y las ciudades más grandes de la región.
