| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 139 m² |
| Bouwjaar | 1914 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 916 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.374,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage – rechtstreeks van de eigenaar
Met zorg volledig gerenoveerde vrijstaande woning met groot perceel, paardenstallen, schuur & veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Welkom in uw nieuwe thuis!
Deze vrijstaande woning/boerderij, in 2023/2024 met zorg volledig gerenoveerd, combineert modern wooncomfort met de bijzondere charme van het leven op het platteland. De woning biedt veel ruimte, een royale buitenruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen, dierenliefhebbers, zelfvoorzieners, hobbyklussers en iedereen die dicht bij de natuur wil wonen.
De woning in het kort
* Vloerverwarming in de gehele benedenverdieping
* Open woonkeuken met hoogwaardige Nobilia-inbouwkeuken in landelijke stijl
* Royale, tweelaagse zolder, al voorbereid op uitbouw en voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting
* Kelder inclusief historische gewelfde kelder – ideaal als opslagruimte of bijvoorbeeld als wijnkelder
* Garage aanwezig
* Nieuwe kunststof ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken
* Bushalte direct voor de deur met verbindingen naar alle scholen in Altdorf en naar de S-Bahn
Royale buitenruimte met bijzondere mogelijkheden
Een bijzonder pluspunt van de woning zijn de veelzijdige buitenruimtes en de reeds aanwezige mogelijkheden voor het houden van dieren en hobbyactiviteiten.
Bij het perceel horen:
* Twee paardenstallen – ideaal voor paardenhouders
* Kippenhok met grote, omheinde uitloop
* Grote schuur met uitgebouwde zolderverdieping en hooizolder
* Reeds goedgekeurde bestemmingswijziging van de schuur tot hobbywerkplaats door de stad Altdorf
* Weelderige tuin met seringen, vlierbessenstruik, perenboom en sleedoornboom
Het perceel biedt daarmee niet alleen veel ruimte om te wonen en te ontspannen, maar ook veelzijdige mogelijkheden voor het houden van dieren, hobbyactiviteiten en zelfvoorziening.
Techniek & energie
De woning is in 2023/2024 grondig gerenoveerd en technisch hierop voorbereid.
Reeds aanwezig zijn:
* PV-installatie met 32 modules, bouwjaar 2024
* Installatie van de PV-installatie door het lokaal gevestigde bedrijf EnergieCare GmbH Lauf
* Alle verwarmingsleidingen en radiatoren zijn al geïnstalleerd
* Vloerverwarming in de benedenverdieping
* Handdoekradiatoren in de badkamers
De PV-installatie is momenteel nog niet aangesloten op een omvormer of opslagbatterij.
Een verwarmingssysteem zelf is momenteel nog niet geïnstalleerd. Daardoor heeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het type verwarming te kiezen overeenkomstig de eigen wensen en behoeften, bijvoorbeeld Vloeibaar gas, warmtepomp of pelletverwarming.
Er is al een offerte van een verwarmingsbedrijf beschikbaar.
Bezichtiging & belangrijke informatie
De woning is momenteel niet bewoond en kan daarom flexibel worden bezichtigd.
Omdat bij een onroerend goed niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging en het perceel bepalend zijn, raden wij geïnteresseerden aan om vóór het maken van een bezichtigingsafspraak alvast zelf een indruk van de omgeving te krijgen. Het adres vindt u direct in de advertentie. U kunt op elk moment even langsrijden en op uw gemak een eerste indruk krijgen van de ligging en de omstandigheden ter plaatse.
Als de ligging, het perceel en de omgeving aan uw verwachtingen voldoen, laten wij u het onroerend goed graag uitgebreid zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Wij vragen om uw begrip dat bezichtigingen uitsluitend mogelijk zijn na overlegging van een financieringsbevestiging.
Zonder makelaarscourtage – rechtstreeks van de eigenaar
Wij kijken uit naar uw aanvraag en laten u het onroerend goed graag persoonlijk zien.
Makelaarsaanvragen ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
680.000 € Moderne, A+, twee-onder-een-kapwoning zonder makelaarskosten te koop90518 Altdorf
680.000 € Moderne, A+, twee-onder-een-kapwoning zonder makelaarskosten te koop90518 Altdorf– Ziegelhütte
330.000 € Eengezinswoning/boerderij met werkplaats, groot perceel, schuur & stal90518 Altdorf b. Nürnberg
