| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 139 m² |
| Год построен | 1914 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 916 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 374,10 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии — напрямую от собственника
С любовью капитально отремонтированный отдельно стоящий дом с большим участком, конюшнями, амбаром и разнообразными возможностями использования
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Этот отдельно стоящий дом/сельский дом, с любовью капитально отремонтированный в 2023/2024 годах, сочетает современный комфорт проживания с особым очарованием загородной жизни. Недвижимость предлагает много пространства, просторную территорию вокруг дома и множество возможностей для семей, любителей животных, тех, кто стремится к самообеспечению, домашних мастеров и всех, кто хочет жить в окружении природы.
Краткий обзор дома
* Система подогрева пола на всём нижнем этаже
* Открытая кухня-гостиная с высококачественной встроенной кухней Nobilia в деревенском стиле
* Просторный двухэтажный чердак, уже подготовленный к переоборудованию и оборудованный подводом воды и электричества
* Подвал, включая исторический сводчатый погреб, — идеально подходит для хранения или, например, в качестве винного погреба
* Имеется гараж
* Новые пластиковые окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями
* Автобусная остановка прямо у входной двери с сообщением со всеми школами в Альтдорфе, а также с городской электричкой S-Bahn
Просторная территория вокруг дома с особыми возможностями
Особая изюминка недвижимости — разнообразие открытых площадок и уже имеющиеся возможности для содержания животных и занятий хобби.
В состав объекта входят:
* Две конюшни — идеально для владельцев лошадей
* Курятник с большим огороженным выгулом
* Большой амбар с обустроенным мансардным этажом и сеновалом
* Уже утверждённое городом Альтдорф изменение назначения амбара под мастерскую для хобби
* Пышный сад с сиренью, бузиной, грушевым деревом и тёрном
Таким образом, участок предлагает не только много места для проживания и отдыха, но и широкие возможности для содержания животных, занятий хобби и самообеспечения.
Техника и энергоснабжение
В 2023/2024 годах недвижимость была всесторонне отремонтирована, а инженерные системы соответствующим образом подготовлены.
Уже имеются:
* Солнечная электростанция с 32 модулями, год установки — 2024
* Монтаж солнечной электростанции выполнен местной компанией EnergieCare GmbH Lauf
* Все отопительные трубы и радиаторы уже установлены
* Система подогрева пола на нижнем этаже
* Полотенцесушители в ванных комнатах
Солнечная электростанция пока не подключена к инвертору или накопителю энергии.
Сама система отопления пока не установлена. Благодаря этому будущий владелец сможет выбрать тип отопления в соответствии со своими представлениями и потребностями, например Сжиженный газ, тепловой насос или пеллетное отопление.
Смета от отопительной компании уже готова.
Осмотр и важные примечания
В настоящее время в доме никто не живёт, поэтому его можно осмотреть в удобное для вас время.
Поскольку при покупке недвижимости важны не только сам дом, но также расположение и земельный участок, мы рекомендуем заинтересованным лицам до согласования времени осмотра лично ознакомиться с окрестностями. Адрес указан непосредственно в объявлении. Вы можете в любое время приехать и спокойно составить первое впечатление о расположении и внешних характеристиках объекта.
Если расположение, земельный участок и окрестности соответствуют вашим ожиданиям, будем рады подробно представить вам недвижимость во время личного осмотра.
Просим отнестись с пониманием: осмотр возможен только при наличии подтверждения финансирования.
Без комиссии – напрямую от собственника
Будем рады вашему запросу и возможности лично показать вам недвижимость.
Запросы посредников нежелательны! Согласно § 7 UWG, незапрошенные контакты со стороны посредников без явного согласия получателя запрещены!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
680.000 € Современная половина дуплекса класса A+, продаётся без комиссии90518 Altdorf
680.000 € Современная половина дуплекса класса A+, продаётся без комиссии90518 Altdorf– Ziegelhütte
330.000 € Односемейный дом/фермерский дом с мастерской, большим участком, амбаром и конюшней90518 Altdorf b. Nürnberg
