| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| Рік побудови | 1914 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 916 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.374,10 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії — безпосередньо від власника
З любов’ю капітально відремонтований окремий будинок із великою земельною ділянкою, стайнями для коней, сараєм і різноманітними можливостями використання
Ласкаво просимо до вашого нового дому!
Цей окремий будинок/селянський будинок, капітально відремонтований із любов’ю у 2023/2024 роках, поєднує сучасний житловий комфорт з особливим шармом сільського життя. Нерухомість пропонує багато простору, велику прибудинкову територію та численні можливості для сімей, любителів тварин, прихильників самозабезпечення, майстрів-аматорів і всіх, хто хоче жити в гармонії з природою.
Огляд будинку
* Підігрів підлоги на всьому нижньому поверсі
* Кухня-вітальня відкритого планування з якісною вбудованою кухнею Nobilia у стилі кантрі
* Просторе двоповерхове горище, уже підготовлене до облаштування та обладнане підведенням води й електрики
* Підвал, включно з історичним склепінчастим льохом — ідеально для зберігання або, наприклад, як винний льох
* Є гараж
* Нові пластикові вікна з потрійним склінням та електричними ролетами
* Автобусна зупинка прямо перед будинком із сполученням з усіма школами в Альтдорфі, а також із міською електричкою
Простора прибудинкова територія з особливими можливостями
Особливою перевагою нерухомості є різноманітні відкриті простори та вже наявні можливості для утримання тварин і хобі.
До маєтку належать:
* Дві стайні для коней — ідеально для власників коней
* Курник із великим огородженим вигулом
* Великий сарай із облаштованим верхнім поверхом і сінником
* Уже погоджена містом Альтдорф зміна цільового використання сараю на майстерню для хобі
* Пишний сад із бузком, бузиною, грушею та терном
Таким чином, ділянка пропонує не лише багато простору для проживання та відпочинку, а й різноманітні можливості для утримання тварин, хобі та самозабезпечення.
Техніка та енергоефективність
У 2023/2024 роках нерухомість пройшла масштабну санацію та була відповідно підготовлена з технічного боку.
Вже наявні:
* Фотоелектрична система з 32 модулями, рік встановлення — 2024
* Монтаж фотоелектричної системи виконала місцева компанія EnergieCare GmbH Lauf
* Усі опалювальні труби та радіатори вже встановлені
* Підігрів підлоги на нижньому поверсі
* Рушникосушки у ванних кімнатах
Фотоелектрична система наразі ще не підключена до інвертора або накопичувача.
Сама система опалення наразі ще не встановлена. Завдяки цьому майбутній власник матиме змогу обрати тип опалення відповідно до власних уявлень і потреб, наприклад Зріджений газ, тепловий насос або пелетне опалення.
Кошторис від опалювальної компанії вже готовий.
Перегляд та важливі зауваження
Наразі в будинку ніхто не проживає, тому його можна оглянути у зручний для вас час.
Оскільки для нерухомості важливі не лише сам будинок, а й розташування та земельна ділянка, рекомендуємо зацікавленим особам перед узгодженням часу перегляду особисто ознайомитися з околицями. Адресу ви знайдете безпосередньо в оголошенні. Ви можете будь-коли проїхати туди й спокійно скласти перше враження про розташування та зовнішні умови.
Якщо розташування, земельна ділянка та околиці відповідають вашим очікуванням, будемо раді детально представити вам нерухомість під час особистого перегляду.
Просимо з розумінням поставитися до того, що перегляди можливі лише за наявності підтвердження фінансування.
Без комісії – безпосередньо від власника
Будемо раді вашому запиту та можливості особисто показати вам нерухомість.
Запити від маклерів небажані! Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти з боку маклерів без явної згоди одержувача заборонені!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
680.000 € Сучасна, енергоефективна (клас A+) половина дуплексу без комісії90518 Altdorf
680.000 € Сучасна, енергоефективна (клас A+) половина дуплексу без комісії90518 Altdorf– Ziegelhütte
330.000 € Односімейний будинок/фермерський будинок із майстернею, великою земельною ділянкою, сараєм і стайнею90518 Altdorf b. Nürnberg
