| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 139 m² |
| Yapım yılı | 1914 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 916 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 330.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.374,10 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz – doğrudan sahibinden
Özenle baştan sona yenilenmiş, geniş arsası, at ahırları, ahırı ve çok yönlü kullanım olanakları bulunan müstakil ev
Yeni evinize hoş geldiniz!
2023/2024 yıllarında özenle baştan sona yenilenen bu müstakil ev/çiftlik evi, modern yaşam konforunu kırsal yaşamın kendine özgü cazibesiyle bir araya getiriyor. Mülk; geniş yaşam alanı, ferah bir dış mekân ve aileler, hayvanseverler, kendi ihtiyaçlarını kendi karşılamak isteyenler, hobi amaçlı el işiyle uğraşanlar ve doğayla iç içe yaşamak isteyen herkes için pek çok olanak sunuyor.
Evin genel özellikleri
* Alt katın tamamında yerden ısıtma
* Kır evi tarzında, yüksek kaliteli Nobilia ankastre mutfaklı açık plan mutfak
* Geniş, iki katlı çatı arası; çatı katına dönüştürülmeye hazır ve su ve elektrik bağlantıları mevcut
* Tarihî tonozlu mahzen dâhil kiler – depolama alanı veya örneğin şarap mahzeni olarak ideal
* Garaj mevcut
* Elektrikli panjurlu, yeni, üç kat camlı PVC pencereler
* Altdorf'taki tüm okullara ve banliyö trenine bağlantı sağlayan otobüs durağı doğrudan evin önünde
Özel olanaklar sunan geniş dış alan
Mülkün öne çıkan özelliklerinden biri, çok yönlü dış alanları ve hayvan besiciliği ile hobiler için mevcut olanaklarıdır.
Mülke dâhil olanlar:
* At sahipleri için ideal iki at ahırı
* Geniş, çitle çevrili gezinti alanına sahip tavuk kümesi
* Kullanılabilir çatı katı ve samanlığı bulunan büyük ahır
* Altdorf Belediyesi tarafından ahırın hobi atölyesine dönüştürülmesine ilişkin kullanım değişikliği onayı alınmış
* Leylak, mürver, armut ve çakal eriği ağaçları bulunan geniş bahçe
Böylece arsa yalnızca yaşamak ve dinlenmek için geniş alan değil, aynı zamanda hayvan besiciliği, hobiler ve kendi ihtiyaçlarını karşılama için de çeşitli olanaklar sunuyor.
Teknik özellikler ve enerji
Mülk, 2023/2024 yıllarında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve teknik altyapısı buna uygun şekilde hazırlanmıştır.
Mevcut özellikler:
* 2024 yapımı, 32 modüllü PV sistemi
* PV sisteminin kurulumu, bölgedeki EnergieCare GmbH Lauf şirketi tarafından yapılmıştır
* Tüm ısıtma boruları ve radyatörler zaten monte edilmiştir
* Alt katta yerden ısıtma
* Banyolarında havlupanlar
PV sistemi şu anda henüz bir invertöre veya depolama ünitesine bağlı değildir.
Isıtma sisteminin kendisi ise henüz kurulmamıştır. Bu sayede gelecekteki malik, örneğin kendi beklenti ve ihtiyaçlarına uygun ısıtma türünü seçebilirSıvılaştırılmış petrol gazı, ısı pompası veya peletli ısıtma.
Bir ısıtma şirketinden alınmış fiyat teklifi hâlihazırda mevcuttur.
Yerinde inceleme ve önemli bilgiler
Ev şu anda boş olduğundan esnek şekilde görülebilir.
Bir gayrimenkulde evin kendisinin yanı sıra konum ve arsanın da belirleyici olması nedeniyle, ilgilenenlere yerinde inceleme randevusu almadan önce çevre hakkında kişisel bir izlenim edinmelerini tavsiye ediyoruz. Adresi doğrudan ilanda bulabilirsiniz. İstediğiniz zaman yanından geçebilir ve konum ile dış koşullar hakkında sakin bir şekilde ilk izleniminizi edinebilirsiniz.
Konum, arsa ve çevre beklentilerinize uygunsa, gayrimenkulü size kişisel bir yerinde inceleme randevusunda ayrıntılı olarak tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
Yerinde incelemelerin yalnızca finansman teyidi ibraz edilmesi hâlinde mümkün olduğunu anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Komisyonsuz – doğrudan mülk sahibinden
Talebinizi ve gayrimenkulü size bizzat gösterme fırsatını sabırsızlıkla bekliyoruz.
Emlakçı talepleri istenmiyor! § 7 UWG'ye göre, emlakçılar tarafından alıcının açık rızası olmaksızın yapılan istenmeyen iletişim kurma girişimleri yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
680.000 € Modern, A+, komisyonsuz satılık ikiz evin yarısı90518 Altdorf
680.000 € Modern, A+, komisyonsuz satılık ikiz evin yarısı90518 Altdorf– Ziegelhütte
330.000 € Atölyeli, geniş arsaya sahip, ahır ve hayvan barınağı bulunan müstakil ev/çiftlik evi90518 Altdorf b. Nürnberg
