Hausansicht
Wohnzimmer mit Schlafnische
Eimbauküche
Badezimmer
Sonniger Balkon
Zugang zur Wohnung
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 41 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.536,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning bevindt zich in het rustige en zeer goed onderhouden
wooncomplex - "Fohlenweide" in de gemeente Leegebruch
en bestaat uit:
1 woon-/eetkamer met balkon
1 slaapnis
1 keuken met aanwezige inbouwkeuken
1 badkamer met ligbad en raam
1 hal met bergruimte
1 tochtportaal bij de entree
1 berging in het bijgebouw
De woning is onlangs gerenoveerd en direct beschikbaar. Aanwezige meubels kunnen worden overgenomen.
Het betreft een appartementsrecht volgens de WEG.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 229,00, inclusief € 49,60 voor de
onderhoudsreserve. In de servicekosten zijn voorschotten
voor de bedrijfs-/bijkomende kosten, zoals drink-/afvalwater, verwarming, afval, schoonmaak van de trappenhal, enz. inbegrepen.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks van particulier plaats.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke woonlocatie met uitstekende infrastructuur.
De woning bevindt zich in het goed onderhouden wooncomplex „Fohlenweide“ in Leegebruch en combineert aangenaam, rustig wonen met een uitstekende infrastructuur en zeer goede verkeersverbindingen.
Leegebruch is een zelfstandig bestuurde gemeente met circa 7.000 inwoners en biedt alles wat nodig is voor de dagelijkse behoeften en comfortabel wonen. Talrijke winkelmogelijkheden, waaronder de supermarkten Netto, REWE en Lidl, evenals bakkerijen, bloemenwinkels, kappers, restaurants en diverse speciaalzaken zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse dienstverleners en ambachtelijke bedrijven beschikbaar.
Ook de medische en sociale infrastructuur is uitstekend ontwikkeld. Ter plaatse bevinden zich onder andere een artsencentrum met huisartsen, een kinderarts en tandartsen, een tandtechnisch laboratorium, diverse specialistische praktijken zoals fysiotherapie, apotheken en zorginstellingen. Kinderdagverblijven, een basisschool, een jongerenclub, meerdere speeltuinen, sportverenigingen, een sportveld, een ballet- en dansschool en andere voorzieningen zorgen voor een veelzijdig aanbod voor alle generaties. De infrastructuur wordt aangevuld met een vrijwillige brandweer, politie, rijschool en dierenartspraktijk.
Dankzij de directe aansluiting op de B96neu zijn ook de omliggende steden en Berlijn snel bereikbaar. Met de auto heeft men ongeveer 20 minuten nodig tot de hoofdstad. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Buslijn 824 verbindt Leegebruch onder andere met Oranienburg en Hennigsdorf, terwijl buslijn 800 via Kremmen een verbinding naar Flatow biedt.
Naast de goede infrastructuur overtuigt Leegebruch vooral door zijn natuurrijke omgeving en de hoge recreatie- en ontspanningswaarde. In de nabije omgeving bevinden zich talrijke aantrekkelijke uitstapjes, waaronder het dierenpark Germendorf, de Bernsteinsee bij Velten, de Erlebniscity in Oranienburg en het klimbos in Hennigsdorf.
Het door bossen en talrijke meren gekenmerkte landschap nodigt uit tot lange wandelingen, fietstochten en uiteenlopende activiteiten in de natuur. Wie de voordelen van een rustige en natuurrijke woonomgeving waardeert, maar tegelijkertijd de nabijheid van de grote stad niet wil missen, vindt in Leegebruch ideale omstandigheden.
