Hausansicht
Wohnzimmer mit Schlafnische
Eimbauküche
Badezimmer
Sonniger Balkon
Zugang zur Wohnung
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 41 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 1,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 45 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 145.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,536.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة في مجمع «Fohlenweide» السكني الهادئ والمعتنى به جيدًا في بلدية Leegebruch، وتتكون من:
1 غرفة معيشة/طعام مع شرفة
1 تجويف للنوم
1 مطبخ مجهز بمطبخ مركب قائم
1 حمام بحوض استحمام ونافذة
1 مدخل مع مساحة للتخزين
1 ردهة هوائية عند المدخل
1 غرفة تخزين في المبنى الملحق
الشقة مجددة حديثًا وجاهزة للسكن فورًا. ويمكن الاستحواذ على الأثاث الموجود.
الشقة ملكية سكنية وفقًا لقانون ملكية الوحدات السكنية (WEG). تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى 229,00، منها 49,60 مخصصة لاحتياطي الصيانة. وتشمل رسوم المبنى دفعات مقدمة للتكاليف التشغيلية/الإضافية، مثل مياه الشرب/الصرف الصحي والتدفئة والنفايات وتنظيف الممرات المشتركة، إلخ.
يتم البيع دون عمولة من المالك مباشرة.
عُدّلت بعض الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني جذاب مع بنية تحتية ممتازة.
تقع الشقة في المجمع السكني المصان جيدًا «Fohlenweide» في Leegebruch، وتجمع بين السكن المريح والهادئ والبنية التحتية الممتازة والمواصلات الجيدة جدًا.
Leegebruch هي بلدية تتمتع بإدارة مستقلة ويبلغ عدد سكانها نحو 7.000 نسمة، وتوفر كل ما يلزم للاحتياجات اليومية ولحياة مريحة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من مرافق التسوق، بما في ذلك محلات السوبرماركت Netto وREWE وLidl، فضلًا عن المخابز ومحلات الزهور ومصففي الشعر والمطاعم والمتاجر المتخصصة المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والحرفيين.
كما أن البنية التحتية الطبية والاجتماعية متطورة بصورة ممتازة. توجد في الموقع، من بين أمور أخرى، عيادة تضم أطباء للطب العام وطبيب أطفال وأطباء أسنان، ومختبر أسنان، وعيادات متخصصة مختلفة مثل العلاج الطبيعي، وصيدليات، فضلًا عن مرافق للرعاية. وتوفر دور الحضانة ومدرسة ابتدائية ونادٍ للشباب وعدة ملاعب ونوادٍ رياضية وملعبًا رياضيًا ومدرسة للباليه والرقص، إلى جانب مرافق أخرى، عرضًا متنوعًا لجميع الأجيال. وتُستكمل البنية التحتية بفرقة إطفاء تطوعية والشرطة ومدرسة لتعليم القيادة وعيادة بيطرية.
بفضل الاتصال المباشر بالطريق B96neu، يمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى المدن المحيطة وبرلين. وبالسيارة، يستغرق الوصول إلى العاصمة نحو 20 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواصلات جيدة بوسائل النقل العام. ويربط خط الحافلات 824 بين Leegebruch، من بين أماكن أخرى، وOranienburg وHennigsdorf، بينما يوفر خط الحافلات 800 اتصالًا عبر Kremmen إلى Flatow.
إلى جانب البنية التحتية الجيدة، تتميز Leegebruch خصوصًا بمحيطها القريب من الطبيعة وبالقيمة العالية للترفيه والاستجمام. توجد في المنطقة المجاورة العديد من الوجهات الجذابة للرحلات، ومنها حديقة حيوانات Germendorf، وبحيرة Bernsteinsee بالقرب من Velten، ومركز Erlebniscity في Oranienburg، وكذلك غابة التسلق في Hennigsdorf.
وتدعو المناظر الطبيعية التي تتميز بالغابات والعديد من البحيرات إلى القيام بنزهات طويلة وجولات بالدراجات وأنشطة متنوعة في الطبيعة. ومن يقدّر مزايا البيئة السكنية الهادئة والقريبة من الطبيعة، لكنه لا يرغب في الاستغناء عن القرب من المدينة الكبرى، سيجد في Leegebruch ظروفًا مثالية.
