Hausansicht
Wohnzimmer mit Schlafnische
Eimbauküche
Badezimmer
Sonniger Balkon
Zugang zur Wohnung
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.536,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich in der ruhigen und sehr gepflegten
Wohnanlage - "Fohlenweide" in der Gemeinde Leegebruch
und besteht aus:
1 Wohn-/Esszimmer mit Balkon
1 Schlafnische
1 Küche mit vorhandener Einbauküche
1 Wannen-Bad mit Fenster
1 Diele mit Abstellfläche
1 Windfang im Eingangsbereich
1 Abstellraum im Nebengebäude
Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Vorhandende Möbel könnten übernommen werden.
Es handelt sich um Wohneigentum nach WEG.
Das monatliche Hausgeld beträgt 229,00 inkl. 49,60 für die
Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Vorauszahlungen
für die Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Hausflurreinigung, etc. enthalten.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage „Fohlenweide“ in Leegebruch und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Leegebruch ist eine eigenständig verwaltete Gemeinde mit rund 7.000 Einwohnern und bietet alles, was für den täglichen Bedarf und ein komfortables Leben benötigt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Supermärkte Netto, REWE und Lidl, sowie Bäckereien, Blumenläden, Friseure, Restaurants und verschiedene Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen vielfältige Dienstleistungen und Handwerksbetriebe zur Verfügung.
Auch die medizinische und soziale Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Vor Ort befinden sich unter anderem ein Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern, Kinderarzt und Zahnärzten, ein Dentallabor, verschiedene Fachpraxen wie beispielsweise eine Physiotherapie, Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen. Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Jugendclub, mehrere Spielplätze, Sportvereine, ein Sportplatz, eine Ballett- und Tanzschule sowie weitere Einrichtungen sorgen für ein vielseitiges Angebot für alle Generationen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine Freiwillige Feuerwehr, Polizei, Fahrschule und Tierarztpraxis.
Dank der direkten Anbindung an die B96neu sind auch die umliegenden Städte und Berlin schnell erreichbar. Mit dem Pkw benötigt man etwa 20 Minuten bis in die Hauptstadt. Zusätzlich bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinie 824 verbindet Leegebruch unter anderem mit Oranienburg und Hennigsdorf, während die Buslinie 800 eine Verbindung über Kremmen nach Flatow bietet.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt Leegebruch insbesondere durch seine naturnahe Umgebung und den hohen Freizeit- und Erholungswert. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche attraktive Ausflugsziele, darunter der Tierpark Germendorf, der Bernsteinsee bei Velten, die Erlebniscity in Oranienburg sowie der Kletterwald in Hennigsdorf.
Die von Wäldern und zahlreichen Seen geprägte Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Wer die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds schätzt, gleichzeitig aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchte, findet in Leegebruch ideale Voraussetzungen.
