Hausansicht
Wohnzimmer mit Schlafnische
Eimbauküche
Badezimmer
Sonniger Balkon
Zugang zur Wohnung
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 45 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 536,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement se trouve dans la résidence calme et très bien entretenue
« Fohlenweide », dans la commune de Leegebruch,
et se compose de :
1 salon/salle à manger avec balcon
1 alcôve de couchage
1 cuisine avec cuisine intégrée existante
1 salle de bains avec baignoire et fenêtre
1 couloir avec espace de rangement
1 sas d’entrée
1 débarras dans le bâtiment annexe
L’appartement vient d’être rénové et est immédiatement habitable. Les meubles existants pourraient être repris.
Il s’agit d’un bien en copropriété selon la WEG.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 229,00 €, dont 49,60 € pour la
réserve d’entretien. Les charges comprennent des provisions
pour les frais d’exploitation/charges annexes, tels que l’eau potable/l’évacuation des eaux usées, le chauffage, les ordures, le nettoyage des parties communes, etc.
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation résidentielle attrayante avec une excellente infrastructure.
L’appartement se trouve dans la résidence bien entretenue « Fohlenweide » à Leegebruch et associe un cadre de vie agréable et calme à une excellente infrastructure ainsi qu’à une très bonne desserte.
Leegebruch est une commune administrée de manière autonome, comptant environ 7.000 habitants, et offre tout ce qui est nécessaire aux besoins quotidiens et à une vie confortable. De nombreuses possibilités de faire ses courses, notamment les supermarchés Netto, REWE et Lidl, ainsi que des boulangeries, fleuristes, coiffeurs, restaurants et divers commerces spécialisés sont facilement accessibles. De nombreux services et entreprises artisanales sont également disponibles.
Les infrastructures médicales et sociales sont également très bien développées. On trouve notamment sur place un centre médical regroupant des médecins généralistes, un pédiatre et des dentistes, un laboratoire dentaire, différents cabinets spécialisés comme un cabinet de kinésithérapie, des pharmacies ainsi que des établissements de soins. Des crèches, une école primaire, un club de jeunes, plusieurs aires de jeux, des associations sportives, un terrain de sport, une école de ballet et de danse ainsi que d’autres établissements offrent une grande variété de services pour toutes les générations. L’infrastructure est complétée par une caserne de pompiers volontaires, un commissariat de police, une auto-école et un cabinet vétérinaire.
Grâce à la liaison directe avec la B96neu, les villes environnantes et Berlin sont également rapidement accessibles. En voiture, il faut environ 20 minutes pour rejoindre la capitale. De bonnes liaisons en transports en commun sont également disponibles. La ligne de bus 824 relie notamment Leegebruch à Oranienburg et Hennigsdorf, tandis que la ligne de bus 800 dessert Flatow via Kremmen.
Outre sa bonne infrastructure, Leegebruch séduit particulièrement par son environnement proche de la nature et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les environs immédiats comptent de nombreuses destinations d’excursion attrayantes, notamment le parc animalier de Germendorf, le Bernsteinsee près de Velten, l’Erlebniscity à Oranienburg ainsi que le parc accrobranche de Hennigsdorf.
Le paysage, marqué par les forêts et de nombreux lacs, invite à de longues promenades, à des excursions à vélo et à diverses activités en pleine nature. Ceux qui apprécient les avantages d’un environnement résidentiel calme et proche de la nature, tout en souhaitant rester à proximité de la grande ville, trouveront à Leegebruch des conditions idéales.
