Zonder makelaarscourtage: 89m² oud gebouw aan de Helmholzplatz, balkon, direct beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Charmant 2-kamerappartement in een oud gebouw met grote woonkeuken en balkon direct aan de Helmholtzplatz.
Dit stijlvolle 2-kamerappartement in een oud gebouw combineert het bijzondere karakter van een Berlijns Gründerzeitgebouw met modern wooncomfort. Ruime vertrekken, plankenvloeren en indrukwekkende plafondhoogtes van ca. 3,50 meter creëren een uitzonderlijk woongevoel.
De lichte woonkamer met erker biedt een prachtig uitzicht op de Helmholtzplatz. De ruime woonkeuken biedt veel plaats voor een grote eettafel en nodigt uit om samen te koken en tijd door te brengen. Een gemoderniseerde badkamer en een balkon met uitzicht op het park.
Het appartement werd in 2000 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Een droge kelderberging behoort eveneens tot het appartement. Het gehele gebouw verkeert in uitstekende staat en beschikt over een gemoderniseerde binnenplaats met lift.

ENGELS:
Charmant 2-kamerappartement in een oud gebouw met ruime woonkeuken en balkon met uitzicht op de Helmholtzplatz
Dit elegante 2-kamerappartement in een oud gebouw combineert de tijdloze charme van een klassiek Berlijns gebouw met modern comfort. Plankenvloeren, indrukwekkende plafondhoogtes van ongeveer 3,5 meter en ruim bemeten vertrekken creëren een lichte en uitnodigende woonsfeer.
De ruime woonkamer met erker biedt een prachtig uitzicht over de Helmholtzplatz. Een grote woonkeuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en is de perfecte plek voor het dagelijks leven en gezellige bijeenkomsten. Een gemoderniseerde badkamer en een balkon met uitzicht op het park completeren deze uitzonderlijke woning.
Het appartement werd in 2000 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Een droge privékelder is inbegrepen. Het goed onderhouden gebouw beschikt bovendien over een gemoderniseerde binnenplaats met lift.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Oudbouw met ca. 3,50 m plafondhoogte
Planken vloeren
Balkon met uitzicht op de Helmholtzplatz
Ruime woonkeuken
Gemoderniseerde badkamer
Renovatie in het jaar 2000
Droge kelderberging
Zeer goed onderhouden gemeenschappelijk eigendom
Lift op de binnenplaats
Vrij van huur

ENGLISH:
Kenmerken
Klassiek Berlijns historisch gebouw
Ca. 3,5 m plafondhoogte
Originele houten planken vloer
Balkon met uitzicht op de Helmholtzplatz
Ruime woonkeuken
Gemoderniseerde badkamer
Gerenoveerd in 2000
Droge privékelder
Uitstekende staat van het gebouw
Lift op de binnenplaats
Vrij van huur

Overige gevallen

Particuliere verkoop – zonder makelaarscourtage.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Communicatie in het Duits, Engels en Spaans.
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, zie ik uw contact graag tegemoet.

🇬🇧 Aanvullende informatie
Particuliere verkoop – geen koperscourtage.
Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.
Communicatie mogelijk in het Duits, Engels en Spaans.
Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Andreas Schoen, Miguel Mansur
Tel: 0176 45741733‬

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich op een absoluut toplocatie direct aan de Helmholtzplatz, in het hart van Prenzlauer Berg, een van de populairste en waardevastste woonwijken van Berlijn.
De Kollwitzplatz met zijn bekende weekmarkt is in ongeveer 8 minuten lopen bereikbaar. Ook de Kastanienallee en Pappelallee met hun talrijke cafés, restaurants, boetieks en kleine winkels liggen slechts enkele minuten verderop.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. De tramlijnen M1 en M10, het metrostation Eberswalder Straße en het S-Bahnstation Prenzlauer Allee zijn gemakkelijk te voet bereikbaar en bieden een snelle verbinding met het centrum van Berlijn.
Alle voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, bakkerijen, artsen, apotheken evenals talrijke cafés en restaurants zijn net zo goed te voet bereikbaar als kinderdagverblijven, basisscholen en gymnasia.

Prenzlauer Berg geldt als een van de grootste aaneengesloten en tot op heden behouden Gründerzeit-oude stadswijken van Duitsland. Met liefde gerenoveerde oude panden, historische kasseistraatjes, groene pleinen en een unieke buurtatmosfeer geven deze wijk zijn onmiskenbare charme en maken hem tot een van de meest gewilde woonlocaties van de hoofdstad.

ENGLISH:
Het appartement ligt direct aan de Helmholtzplatz, in het hart van Prenzlauer Berg, een van de meest gewilde en prestigieuze woonwijken van Berlijn.
De Kollwitzplatz, bekend om zijn wekelijkse boerenmarkt, ligt op slechts ongeveer 8 minuten lopen. Ook de levendige Kastanienallee en Pappelallee, met hun cafés, restaurants, boetieks en onafhankelijke winkels, liggen slechts enkele minuten van de woning verwijderd.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De tramlijnen M1 en M10, het metrostation Eberswalder Straße en het S-Bahnstation Prenzlauer Allee liggen allemaal op comfortabele loopafstand en bieden een snelle verbinding met het stadscentrum van Berlijn.
Supermarkten, bakkerijen, cafés, restaurants, artsen, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en gymnasia bevinden zich allemaal in de buurt, wat het dagelijkse leven uitzonderlijk gemakkelijk maakt.

Prenzlauer Berg wordt algemeen beschouwd als een van de grootste en best bewaarde aaneengesloten Gründerzeit-wijken van Duitsland. Prachtig gerestaureerde historische gebouwen, charmante kinderkopjesstraatjes, groene pleinen en een unieke buurtatmosfeer maken het tot een van de meest gewilde woonlocaties van Berlijn.