Senza commissioni: 89 m² in edificio d’epoca in Helmholzplatz, balcone, libero da subito

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Affascinante appartamento d’epoca di 2 locali con grande cucina abitabile e balcone direttamente sull’Helmholtzplatz.
Questo elegante appartamento d’epoca di 2 locali unisce il carattere particolare di un edificio berlinese di epoca guglielmina al comfort abitativo moderno. Gli ambienti spaziosi, i pavimenti in legno e le impressionanti altezze dei soffitti di circa 3,50 metri creano una sensazione abitativa straordinaria.
Il luminoso soggiorno con bovindo offre una splendida vista sull’Helmholtzplatz. La spaziosa cucina abitabile offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo e invita a cucinare e trattenersi insieme. Un bagno modernizzato e un balcone con vista sul parco.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e si trova in condizioni eccellenti. All’appartamento appartiene anche una cantina asciutta. L’intero edificio si presenta in condizioni eccellenti e dispone di un cortile interno modernizzato con ascensore.

INGLESE:
Affascinante appartamento d’epoca con 2 camere da letto, spaziosa cucina abitabile e balcone con vista sull’Helmholtzplatz
Questo elegante appartamento d’epoca con due camere da letto unisce il fascino senza tempo di un edificio classico berlinese al comfort moderno. I pavimenti in assi di legno, le impressionanti altezze dei soffitti di circa 3,5 metri e gli ambienti dalle dimensioni generose creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
L’ampio soggiorno con bovindo gode di una splendida vista sull’Helmholtzplatz. Una grande cucina abitabile offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, rendendola il luogo ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un bagno modernizzato e un balcone con vista sul parco completano questa abitazione eccezionale.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in ottime condizioni. È inclusa una cantina privata asciutta. L’edificio ben tenuto dispone inoltre di un cortile interno modernizzato con ascensore.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Edificio d’epoca con altezza dei soffitti di circa 3,50 m
Pavimenti in legno a listoni
Balcone con vista su Helmholtzplatz
Ampia cucina abitabile
Bagno modernizzato
Ristrutturazione nel 2000
Cantina privata asciutta
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione
Ascensore nel cortile interno
Libero

INGLESE:
Caratteristiche
Edificio berlinese d’epoca classico
Altezza dei soffitti di circa 3,5 m
Pavimenti originali in listoni di legno
Balcone con vista su Helmholtzplatz
Spaziosa cucina abitabile
Bagno modernizzato
Ristrutturato nel 2000
Cantina privata asciutta
Edificio in condizioni eccellenti
Ascensore nel cortile
Libero

Altri

Vendita privata – senza provvigione.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
Comunicazione in tedesco, inglese e spagnolo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, sarò lieto di ricevere il vostro contatto.

🇬🇧 Informazioni aggiuntive
Vendita privata – nessuna provvigione a carico dell’acquirente.
Le visite sono disponibili su appuntamento.
Comunicazione disponibile in tedesco, inglese e spagnolo.
Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Andreas Schoen, Miguel Mansur
Tel: 0176 45741733‬

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione assolutamente privilegiata, direttamente sull’Helmholtzplatz, nel cuore di Prenzlauer Berg, uno dei quartieri residenziali più apprezzati e dal valore più stabile di Berlino.
Il Kollwitzplatz, con il suo noto mercato settimanale, è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi. Anche la Kastanienallee e la Pappelallee, con i loro numerosi caffè, ristoranti, boutique e piccoli negozi, distano solo pochi minuti.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Le linee tramviarie M1 e M10, la stazione della metropolitana Eberswalder Straße e la stazione della S-Bahn Prenzlauer Allee sono comodamente raggiungibili a piedi e offrono un rapido collegamento con il centro di Berlino.
Tutti i servizi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati, panetterie, medici, farmacie, nonché numerosi caffè e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, così come asili, scuole primarie e licei.

Prenzlauer Berg è considerato uno dei più grandi quartieri storici continui in stile Gründerzeit, risalenti alla fine del XIX secolo, tuttora conservati in Germania. Gli edifici storici accuratamente ristrutturati, le storiche strade acciottolate, le piazze verdi e un’atmosfera di quartiere unica conferiscono a questa zona il suo fascino inconfondibile e la rendono una delle aree residenziali più ambite della capitale.

INGLESE:
L’appartamento si trova direttamente sull’Helmholtzplatz, nel cuore di Prenzlauer Berg, uno dei quartieri residenziali più desiderabili e prestigiosi di Berlino.
Il Kollwitzplatz, famoso per il suo mercato agricolo settimanale, dista solo circa 8 minuti a piedi. Anche la vivace Kastanienallee e la Pappelallee, con i loro caffè, ristoranti, boutique e negozi indipendenti, si trovano a pochi minuti dall’immobile.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Le linee tramviarie M1 e M10, la stazione della metropolitana Eberswalder Straße e la stazione della S-Bahn Prenzlauer Allee sono tutte facilmente raggiungibili a piedi e offrono un rapido accesso al centro di Berlino.
Supermercati, panetterie, caffè, ristoranti, medici, farmacie, asili, scuole e licei si trovano tutti nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.

Prenzlauer Berg è ampiamente considerato uno dei più grandi e meglio conservati quartieri continui in stile Gründerzeit (della fine del XIX secolo) della Germania. Gli edifici storici splendidamente ristrutturati, le affascinanti strade acciottolate, le piazze alberate e un’atmosfera di quartiere unica ne fanno una delle zone residenziali più ambite di Berlino.