| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 289.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.070,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMooie 3-kamerwoning in het hart van Prenzlauer Berg, in de directe nabijheid van het Mauerpark - vrij van huurders - renovatiebehoevend.
Deze charmante 3-kamerwoning op de verhoogde begane grond bevindt zich in een zeer goed onderhouden gebouw met een uitgebouwde zolderverdieping.
De meest omvangrijke en duurste werkzaamheden zijn al uitgevoerd: de volledige elektrische installatie, inclusief de groepenkast, is enkele jaren geleden volledig vernieuwd; bovendien beschikt de woning over moderne isolerende ramen met dubbele beglazing.
Omdat de woning verder renovatiebehoevend is (vloeren, muren, badkamer), kunt u al het overige naar eigen inzicht inrichten.
De woning overtuigt door de uitstekende ligging en indeling met drie afzonderlijke kamers, keuken en badkamer.
Dankzij de degelijke ramen met dubbele beglazing en de centrale verwarming geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat.
De praktische rolluiken aan alle ramen zorgen bovendien voor optimale verduistering, extra veiligheid op de verhoogde begane grond en een koele woning in de zomer.
De woning is ideaal voor vakmensen, stellen of kleine gezinnen.
Voorzieningen
* 3 lichte kamers met flexibele gebruiksmogelijkheden (wonen, slapen, werken/kind).
* Geen doorloopkamer
* Goed onderhouden gemeenschappelijk eigendom: het gebouw verkeert optisch en technisch in een goede, verzorgde staat.
* De volledige elektrische installatie (inclusief zekeringkast/groepenkast) is al door een gespecialiseerd bedrijf vernieuwd.
* Centrale verwarming
* Badkamer met daglicht, comfortabel ligbad en raam voor ventilatie.
* Aparte keuken
* Moderne ramen met dubbele beglazing voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie.
* Rolluiken aan alle ramen (veiligheid & zonwering).
* Verhoogde begane grond: comfortabele toegang via enkele traptreden, en toch beschermd tegen directe blikken vanaf de straat.
* Medegebruik van de tuin - in de groene, goed onderhouden tuin is er een zandbak en zijn er ook fietsenstallingen
* De zolderverdieping van het gebouw is uitgebouwd
* Bij de woning hoort een kelderruimte
De woning wordt vrij van huurders opgeleverd en kan in overleg worden bezichtigd.
Verkoop uitsluitend door de eigenaar en zonder courtage.
- 3 kamers
- geen doorloopkamer
- Nieuwe elektrische installatie en groepenkast
- Kunststof ramen met dubbele beglazing, rolluiken
- aparte keuken
- badkamer met raam
- laminaatvloeren
- compacte indeling met een kleine hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn
- goed onderhouden gebouw, geen onderhoudsachterstand in het gemeenschappelijk eigendom
Stuur ons bij interesse een aanvraag met uw volledige contactgegevens, inclusief adres en een telefoonnummer waarop u bereikbaar bent.
Hartelijk dank.
De verkoop geschiedt uitsluitend door de eigenaren, zonder makelaar en daarom zonder courtage.
Er is geen makelaar met de verkoop belast.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Op slechts enkele minuten lopen van het opnieuw ingerichte Falkplatzpark en het Mauerpark bevindt de woning zich op een absolute toplocatie in Berlin-Prenzlauer Berg, in de gewilde wijk Gleimviertel.
- Vrije tijd & natuur: Het legendarische Mauerpark ligt praktisch voor uw deur – ideaal voor zondagse wandelingen, bezoek aan de vlooienmarkt of ontspanning in het groen.
- Infrastructuur: Cafés, door de eigenaren gerunde boetieks, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (supermarkten, biologische winkels, apotheken) zijn te voet bereikbaar.
- Bereikbaarheid: De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend (metro, S-Bahn en tram zijn in enkele minuten te voet bereikbaar).
- Basisschool en meerdere kinderdagverblijven op enkele minuten lopen; middelbare scholen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
De woning kan na afspraak worden bezichtigd. Omdat de elektriciteit al vernieuwd is, koopt u hier een perfect, veilig canvas voor uw eigen ontwerpideeën (schilderwerk, nieuwe vloeren en modernisering van de badkamer).
Verkoop uitsluitend door particulieren.
Laat het mij weten als dit object door een makelaar wordt aangeboden.
Stuur ons bij interesse een aanvraag met uw volledige contactgegevens, inclusief adres en telefoonnummer.
329.000 € IMMOBERLIN.DE - Charmant oud appartement met stucwerk en zuidbalkon & lift in de trendy wijk10437 Berlin
399.000 € IMMOBERLIN.DE - Karakteristiek oud appartement met balkons op gewilde locatie in de Gleimkiez10437 Prenzlauer Berg
699.000 € Ruim oud pand met stucwerk, 4 kamers en 2 balkons op toplocatie10437 Berlin– Prenzlauer Berg
