Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Fassade
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Wohnzimmer
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Balkon
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Eingang zur Wohnung
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Schlafzimmer
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Wohnzimmer
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Balkon
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Badezimmer
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Küche
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Küche
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Küche
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Blick
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Blick
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Blick
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Blick
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Innenhof
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Innenhof
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Haupteingang
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Treppenhaus
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Blick
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Helmholzplatz
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Helmholzplatz
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Keller
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Keller
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Keller
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Keller
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Keller
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Blick
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Grundriss Wohnung
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Grundriss Etage
Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения – Grundriss Wohnung

Без комиссии: 89 м² в старом доме на площади Хельмхольцплац, балкон, свободна для заселения

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Dunckerstr. 8a10437 Berlin – Prenzlauer BergBerlin
Цена покупки
649.000 €
Жилая площадь
89 m²
Комнаты
2,5
Идентификатор травмиммо: 9KDQWP6
Партнерский ID: 473287

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Andreas Schön, Miguel Mansur

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.89 m²
Год построен1900
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты2,5
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняБалконВанна

СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании5
Полезная площадь91 m²

Энергетический сертификат

C
89 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки649.000 €
Цена за м²7 292,14 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Очаровательная 2-комнатная квартира в старом фонде с большой жилой кухней и балконом прямо у площади Хельмгольцплац.
Эта стильная 2-комнатная квартира в доме старого фонда сочетает особый характер берлинского дома эпохи грюндерства с современным комфортом. Просторные помещения, дощатые полы и впечатляющая высота потолков около 3,50 метра создают необыкновенное ощущение уюта.
Из светлой гостиной с эркером открывается прекрасный вид на Хельмгольцплац. Просторная жилая кухня предлагает много места для большого обеденного стола и располагает к совместной готовке и отдыху. В квартире также есть модернизированная ванная комната и балкон с видом на парк.
Квартира была отремонтирована в 2000 году и находится в очень ухоженном состоянии. К квартире также относится сухое подвальное помещение. Всё здание находится в превосходном состоянии; во внутреннем дворе выполнена модернизация, имеется лифт.

АНГЛИЙСКИЙ:
Очаровательная 2-комнатная квартира в старом фонде с просторной жилой кухней и балконом с видом на Хельмгольцплац
Эта элегантная 2-комнатная квартира в доме старого фонда сочетает неподвластное времени очарование классического берлинского дома с современным комфортом. Дощатые полы, впечатляющая высота потолков около 3,5 метра и просторные помещения создают светлую и гостеприимную атмосферу.
Из просторной гостиной с эркером открывается прекрасный вид на Хельмгольцплац. Большая жилая кухня предлагает достаточно места для обеденного стола и идеально подходит для повседневной жизни и приёма гостей. Модернизированная ванная комната и балкон с видом на парк дополняют этот исключительный объект.
Квартира была отремонтирована в 2000 году и представлена в очень хорошем состоянии. В стоимость входит сухое отдельное подвальное помещение. В ухоженном здании также имеется модернизированный внутренний двор с лифтом.


Фитинги и особенности, как описано

Старый дом с высотой потолков около 3,50 м
Полы из досок
Балкон с видом на площадь Хельмгольцплац
Просторная кухня-гостиная
Модернизированная ванная комната
Реконструкция в 2000 году
Сухое подвальное помещение
Очень ухоженная общая собственность
Лифт во внутреннем дворе
Свободно для заселения

АНГЛИЙСКИЙ:
Характеристики
Классический берлинский дом эпохи основания города
Высота потолков около 3,5 м
Оригинальные деревянные полы из досок
Балкон с видом на площадь Хельмгольцплац
Просторная кухня-столовая
Модернизированная ванная комната
Отремонтировано в 2000 году
Сухое личное подвальное помещение
Здание в отличном состоянии
Лифт во внутреннем дворе
Свободно для заселения


другой

Частная продажа — без комиссии.
Осмотры возможны по предварительной договорённости.
Общение на немецком, английском и испанском языках.
Для получения дополнительной информации или согласования даты осмотра буду рад вашему обращению.

🇬🇧 Дополнительная информация
Частная продажа — без комиссии покупателя.
Осмотры проводятся по предварительной договорённости.
Общение на немецком, английском и испанском языках.
Пожалуйста, обращайтесь ко мне для получения дополнительной информации или организации осмотра.

Andreas Schoen, Miguel Mansur
Тел.: 0176 45741733‬


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в абсолютно престижном месте непосредственно у площади Хельмгольцплац, в самом сердце Пренцлауэр-Берга — одного из самых популярных и стабильных по стоимости жилых районов Берлина.
До площади Кольвицплац с её известным еженедельным рынком можно дойти примерно за 8 минут. Улицы Кастаниеналлее и Паппельаллее с многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и небольшими магазинами также находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Сообщение с общественным транспортом превосходное. Трамвайные линии M1 и M10, станция метро Eberswalder Straße, а также станция городской электрички Prenzlauer Allee находятся в удобной пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром Берлина.
Все объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки, а также многочисленные кафе и рестораны, равно как детские сады, начальные школы и гимназии, удобно доступны пешком.

Пренцлауэр-Берг считается одним из крупнейших сохранившихся до наших дней цельных районов Германии с исторической застройкой эпохи грюндерства. Тщательно отреставрированные старинные здания, исторические улицы, вымощенные булыжником, озеленённые площади и неповторимая атмосфера района придают этому кварталу его особое очарование и делают его одним из самых востребованных жилых районов столицы.

АНГЛИЙСКИЙ:
Квартира расположена непосредственно у площади Хельмгольцплац, в самом сердце Пренцлауэр-Берга — одного из самых востребованных и престижных жилых районов Берлина.
До площади Кольвицплац, известной своим еженедельным фермерским рынком, можно дойти всего примерно за 8 минут. Оживлённые улицы Кастаниеналлее и Паппельаллее с их кафе, ресторанами, бутиками и независимыми магазинами также находятся всего в нескольких минутах от объекта.
Сообщение с общественным транспортом превосходное. Трамвайные линии M1 и M10, станция метро Eberswalder Straße и станция городской электрички Prenzlauer Allee находятся в удобной пешей доступности, обеспечивая быстрое сообщение с центром Берлина.
Супермаркеты, пекарни, кафе, рестораны, врачи, аптеки, детские сады, школы и гимназии находятся поблизости, что делает повседневную жизнь исключительно удобной.

Пренцлауэр-Берг считается одним из крупнейших и лучше всего сохранившихся цельных районов Германии с застройкой эпохи грюндерства (конца XIX века). Прекрасно отреставрированные исторические здания, очаровательные улицы, вымощенные булыжником, зелёные площади и уникальная атмосфера района делают его одним из самых востребованных жилых мест Берлина.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Andreas Schön, Miguel Mansur
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования