Mooi tussenwoning in centrale en geweldige locatie in Konstanz-Königsbau te koop

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze moderne, ruime en lichte tussenwoning bevindt zich op een gewilde en centrale locatie in Konstanz-Königsbau en overtuigt door een hoogwaardige inrichting en een doordachte indeling.

De massief gebouwde woning werd in 2004 gerealiseerd op een perceel van ca. 163 m² en biedt een woonoppervlakte van ca. 155 m², verdeeld over drie etages. In 2019 werd de kelderverdieping uitgebreid met een extra ruimte van ca. 17,09 m², die ideaal kan worden gebruikt als woonruimte, kantoor of hobbyruimte.

Grote raampartijen zorgen in alle woonruimtes voor een lichte en vriendelijke sfeer. Hoogwaardig massief houten parket, dat in 2019 nieuw werd gelegd, geeft de woonruimtes een bijzonder warme en stijlvolle ambiance.

De woonoppervlakte is verdeeld over in totaal vijf kamers, een keuken, twee badkamers en een gastentoilet.

Op de begane grond wacht u een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden en de omheinde tuin – een ideale plek om te ontspannen of gezellige uren door te brengen met familie en vrienden. Deze verdieping wordt aangevuld door de keuken met inbouwkeuken, de entree en het gastentoilet.

De bovenverdieping biedt drie goed ingedeelde slaapkamers en een comfortabele badkamer met daglicht, douche, ligbad en dubbele wastafel. In meerdere kamers zorgen hoogwaardige inbouwkasten voor extra bergruimte.

Een bijzonder hoogtepunt is de zolderverdieping met de ruime studio, de hoge plafonds en de directe toegang tot het grote, op het zuiden gerichte dakterras. Hier bevindt zich bovendien een extra doucheruimte. Een airconditioning die sinds februari 2022 is geïnstalleerd, zorgt voor aangename temperaturen op warme zomerdagen. De vloer op de zolderverdieping is voorzien van lichte tegels.

Zowel het terras op de begane grond als het dakterras beschikken over elektrische zonneschermen met afstandsbediening. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met elektrische rolluiken en een video-intercom op elke etage, wat extra comfort en veiligheid biedt.

In de kelderverdieping bevindt zich de direct aangesloten dubbele garage met elektrische garagedeur en afstandsbediening. Van hieruit bereikt u uw huis direct en droog. De garage is vanzelfsprekend bij de koopprijs inbegrepen en gemakkelijk bereikbaar via de gezamenlijke ondergrondse parkeergarage van het wooncomplex.

Eveneens in de kelderverdieping bevinden zich een bijkeuken evenals de in 2019 uitgebouwde, veelzijdig bruikbare ruimte.

Het huis wordt verwarmd via een zuinige gasgestookte cv-ketel, die in 2014 op de zolderverdieping werd geïnstalleerd. Daarnaast ondersteunt een balkoncentrale de stroomvoorziening en draagt deze bij aan een lager energieverbruik.

Wij verzoeken u bezichtigingsaanvragen uitsluitend in te dienen bij aangetoonde kredietwaardigheid dan wel een dienovereenkomstig bewijs van kapitaal.

Locatie