Se vende una bonita casa adosada intermedia en una ubicación céntrica y excelente en Konstanz-Königsbau

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Sobre esta casa

¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta moderna, espaciosa y luminosa casa adosada intermedia se encuentra en una ubicación céntrica y muy solicitada de Constanza-Königsbau y convence por su equipamiento de alta calidad y una distribución bien planificada.

La casa, construida con estructura sólida, fue edificada en 2004 sobre una parcela de aprox. 163 m² y ofrece una superficie habitable de aprox. 155 m², distribuida en tres plantas. En 2019, el sótano se amplió con una habitación adicional de aprox. 17,09 m², ideal para utilizar como espacio habitable, despacho o sala de ocio.

Los grandes ventanales proporcionan un ambiente luminoso y acogedor en todas las zonas habitables. El parquet de madera maciza de alta calidad, instalado nuevamente en 2019, aporta a las estancias un ambiente especialmente cálido y elegante.

La superficie habitable se distribuye en un total de cinco habitaciones, una cocina, dos baños y un aseo de invitados.

En la planta baja le espera una amplia zona de estar y comedor con acceso directo a la soleada terraza orientada al sur y al jardín vallado, un lugar ideal para relajarse o disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos. Esta planta se completa con la cocina equipada, la zona de entrada y el aseo de invitados.

La planta superior ofrece tres dormitorios bien distribuidos y un confortable baño con luz natural, ducha, bañera y lavabo doble. En varias habitaciones, los armarios empotrados de alta calidad proporcionan espacio de almacenamiento adicional.

Un atractivo especial es la buhardilla, con su amplio estudio, techos altos y acceso directo a la gran terraza de cubierta orientada al sur. Aquí también se encuentra otro baño con ducha. Un sistema de aire acondicionado instalado desde febrero de 2022 garantiza temperaturas agradables durante los calurosos días de verano. El suelo de la buhardilla está revestido con baldosas claras.

Tanto la terraza de la planta baja como la terraza de cubierta disponen de toldos eléctricos con mando a distancia. Además, toda la casa está equipada con persianas eléctricas y un videoportero en cada planta, ofreciendo así mayor comodidad y seguridad.

En el sótano se encuentra el garaje doble directamente conectado, con puerta de garaje eléctrica y mando a distancia. Desde aquí podrá acceder directamente a su casa sin mojarse. El garaje está, por supuesto, incluido en el precio de compra y se puede acceder cómodamente a él a través del garaje subterráneo comunitario del complejo residencial.

También en el sótano se encuentran un cuarto de servicio, así como la estancia de uso versátil acondicionada en el año 2019.

La casa se calienta mediante una económica caldera de gas, instalada en 2014 en la buhardilla. Además, una instalación fotovoltaica de balcón contribuye al suministro eléctrico y ayuda a reducir el consumo de energía.

Les rogamos que soliciten visitas únicamente tras acreditar su solvencia o presentar la correspondiente prueba de capital.

Ubicación