| Woonkamer ca. | 113 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 182.600 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.615,93 €/m² |
| Commissie | 2.38 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRendabele 3,5-kamerwoning met garage – solide kapitaalinvestering met ontwikkelingspotentieel
Dit ruime 3,5-kamerappartement met ca. 113 m² woonoppervlak biedt beleggers een interessante investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten en aantrekkelijk rendementspotentieel.
De woning verkeert in een algeheel bevredigende en goed onderhouden staat en is betrouwbaar verhuurd. De huidige maandelijkse kale huur bedraagt 864 €+50 € garage = 914 €, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van 10.968 €. Het aanbod wordt aangevuld met een bij de woning behorende garage.
Bijzonder interessant voor beleggers:
Bij een koopprijs van ca. 172.600 € resulteert dit al in een aantrekkelijk brutorendement van circa 6 %. Als de garagewaarde van ca. 10.000 € wordt meegerekend, bedraagt de totale waarde van het vastgoed circa 182.600 €.
De huidige verhuur tegen een relatief gematigde huur biedt bovendien langetermijnontwikkelingspotentieel. Juist dankzij het ruime woonoppervlak van 113 m² is het vastgoed zowel geschikt voor gezinnen als voor huurders met een langetermijnperspectief.
Rendementsberekening:
* Jaarlijkse netto kale huur: 10.968 €
* Koopprijs woning: ca. 172.600 €
* Garage: 10.000 €
* Totale waarde: ca. 182.600 €
* Brutorendement: ca. 6 %
Een interessante gelegenheid voor beleggers die waarde hechten aan solide verhuurbaarheid, ruime woonoppervlakken en een aantrekkelijke verhouding tussen rendement en koopprijs.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
