| Yaklaşık yaşam alanı | 113 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 182.600 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.615,93 €/m² |
| Komisyon | 2.38 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGarage ile yüksek getiri potansiyelli 3,5 odalı daire – gelişim potansiyeli olan sağlam bir yatırım
Yaklaşık 113 m² konut alanına sahip bu geniş 3,5 odalı daire, sermaye yatırımcılarına istikrarlı kira geliri ve cazip getiri potansiyeli sunan ilginç bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire genel olarak tatmin edici ve bakımlı bir durumda olup güvenilir şekilde kiralanmıştır. Mevcut aylık çıplak kira 864 €+50 € garaj = 914 € olup, bu da yıllık net çıplak kira bedelinin 10.968 € olduğu anlamına gelmektedir. Teklife, daireye ait bir garaj da dahildir.
Sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici:
Yaklaşık 172.600 € satış fiyatında, yaklaşık %6’lık cazip bir brüt getiri elde edilmektedir. Garaj değeri yaklaşık 10.000 € olarak eklendiğinde, taşınmazın toplam değeri yaklaşık 182.600 € olmaktadır.
Mevcut kiralama, nispeten makul bir kira ile ek olarak uzun vadeli gelişim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle 113 m²’lik geniş yaşam alanı sayesinde, taşınmaz hem aileler hem de uzun vadeli düşünen kiracılar için uygundur.
Getiri hesabı:
* Yıllık net çıplak kira: 10.968 €
* Daire satış fiyatı: ca. 172.600 €
* Garaj: 10.000 €
* Toplam değer: ca. 182.600 €
* Brüt getiri: ca. 6 %
Sağlam kiralanabilirlik, geniş yaşam alanları ve cazip getiri/satış fiyatı oranına önem veren yatırımcılar için ilginç bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
