| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 182.600 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 615,93 €/m² |
| Комиссия | 2.38 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВысокодоходная 3,5-комнатная квартира с гаражом — надёжное капиталовложение с потенциалом развития
Эта просторная 3,5-комнатная квартира жилой площадью около 113 м² предоставляет инвесторам интересную возможность с устойчивым арендным доходом и привлекательным потенциалом доходности.
Квартира находится в целом в удовлетворительном и ухоженном состоянии и надёжно сдана в аренду. Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 864 € + 50 € за гараж = 914 €, что соответствует годовой арендной плате без коммунальных расходов в размере 10.968 €. Предложение дополняется принадлежащим квартире гаражом.
Особенно интересно для инвесторов:
При цене покупки около 172.600 € уже получается привлекательная валовая доходность около 6 %. Если добавить стоимость гаража около 10.000 €, общая стоимость объекта недвижимости составляет около 182.600 €.
Текущая аренда по сравнительно умеренной ставке дополнительно предоставляет долгосрочный потенциал развития. Благодаря просторной жилой площади 113 м² объект подходит как для семей, так и для арендаторов, ориентированных на долгосрочное проживание.
Расчёт доходности:
* Годовая арендная плата без коммунальных расходов: 10.968 €
* Цена покупки квартиры: около 172.600 €
* Гараж: 10.000 €
* Общая стоимость: около 182.600 €
* Валовая доходность: около 6 %
Интересная возможность для инвесторов, которые ценят надёжную сдачу в аренду, просторную жилую площадь и привлекательное соотношение доходности и цены покупки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
