| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 112 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 692 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 440.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.928,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1960 biedt u een unieke kans om uw woonideeën aan de oostelijke rand van Plüderhausen te realiseren.
Een echte blikvanger is de mooie, grote en volwassen tuin achter het huis – een ware groene oase van rust. Op bijna 7 are grond heeft u talrijke mogelijkheden voor de inrichting – bijvoorbeeld voor een moestuin, een speelplek voor kinderen of een plek voor ontspannen zomeravonden buiten.
Het huis verkeert grotendeels in de oorspronkelijke, voor het bouwjaar kenmerkende staat en biedt dankzij de goede bouwkundige staat veel potentieel voor individuele renovaties.
Met een woonoppervlakte van ca. 112 m² plus een uitgebouwde zolderverdieping zijn flexibele indelingen mogelijk. Een ruime serre van twee verdiepingen breidt het woonoppervlak bovendien uit en creëert een bijzondere leefruimte met veel licht.
Indeling
•Kelderverdieping: vier ruimtes + een uitgebouwde kamer van ca. 13,5 m² + serre van 16 m²
•Begane grond: hal, badkamer met toilet, keuken, slaapkamer, eetkamer, woonkamer, serre van 16 m². Via een mooie, te behouden houten trap bereikt men de bovenverdieping.
•Bovenverdieping: voorruimte, hal, badkamer met toilet, keuken, kinderkamer, slaapkamer, woonkamer, balkon. Via een verdere houten trap bereikt men de zolderverdieping.
•Zolderverdieping: uitgebouwd met voorruimte en mooie kamer (15 m²)
Dubbele garage, aanbouw ca. 1965
Zolderverdieping volledig uitgebouwd met trapopgang, voorruimte en kamer 1974
Aanbouw van serres in het souterrain (verwarmd) en op de begane grond (onverwarmd) 1991/92
Balkon op de 1e verdieping
Elektrische nachtaccumulatiekachels
Warmwaterbereiding door middel van boiler
Voormalige beerput omgebouwd tot regenwaterreservoir (8.200 liter)
Gasaansluiting ligt in de straat
Onmiddellijke overname mogelijk
Conclusie:
Deze woning is ideaal voor iedereen die een thuis naar eigen inzicht wil vormgeven. De combinatie van een grote tuin, een rustige en toch verkeersgunstige ligging en een goede bouwkundige staat maakt dit vastgoed tot een veelbelovend project met veel potentieel.
Het bestemmingsplan voorziet in een groter bouwvlak, dat met het bestaande gebouw slechts gedeeltelijk wordt benut.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdige mogelijkheden om deze woning geheel naar uw wensen opnieuw vorm te geven!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige ligging met goede verkeersverbindingen
Plüderhausen, ca. 9.900 inwoners, is een klein centrum in het Regierungsbezirk Stuttgart en ligt in het Remstal aan de oostgrens van de Rems-Murr-Kreis, ingebed tussen de Schurwald en het Welzheimer Wald.
Plüderhausen is gemakkelijk bereikbaar dankzij de gunstige ligging aan de B 29 en de treinverbindingen zowel naar Stuttgart als naar Schwäbisch Gmünd en Aalen.
De woonlocatie kenmerkt zich door rust en tegelijkertijd een gunstige verkeersverbinding.
De plaats beschikt over een goede infrastructuur en alle winkelvoorzieningen.
Het Hohberg-schoolcentrum met basis-, hoofd-, praktijk- en middelbare school en de Hohbergsporthal zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het dorpscentrum eveneens, in ongeveer acht minuten.
Een kleuterschool en de Herz-Jesu-kerk bevinden zich eveneens op korte loopafstand.
De Plüderhäuser Festtage vinden jaarlijks vóór de zomervakantie plaats, het bekende volksfeest in het Remstal.
De grote Plüderhäuser antiek- en rommelmarkt vindt jaarlijks in oktober plaats.
1.790.000 € Grondig gerenoveerde ondernemersvilla met een uniek weids uitzicht en luxueuze voorzieningen73655 Plüderhausen
1.790.000 € Grondig gerenoveerde ondernemersvilla met een uniek weids uitzicht en luxueuze voorzieningen73655 Plüderhausen– Plüderhausen
