| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 112 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 692 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Satış fiyatı | 440.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.928,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1960 yılında inşa edilen bu büyüleyici iki ailelik ev, Plüderhausen’ın doğu yerleşim sınırına yakın konumda, yaşam fikirlerinizi hayata geçirmeniz için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Evin arkasındaki güzel, geniş ve olgunlaşmış bahçe gerçek bir dinlenme vahası olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 7 Ar’lık alanda sebze yatağı, çocuk oyun alanı veya dış mekânda huzurlu yaz akşamları için bir alan gibi çeşitli düzenleme olanaklarına sahipsiniz.
Ev, büyük ölçüde yapıldığı döneme özgü özgün haliyle korunmuş olup, iyi yapı kalitesi sayesinde kişisel yenilemeler için büyük potansiyel sunuyor.
Yaklaşık 112 m² yaşam alanına ek olarak düzenlenmiş bir çatı katı ile esnek oda düzenlemeleri mümkündür. Geniş, iki katlı kış bahçesi yaşam alanını ayrıca genişletir ve bol ışık alan özel bir yaşam alanı oluşturur.
Oda dağılımı
•Bodrum katı: dört oda + yaklaşık 13,5 m²’lik düzenlenmiş bir oda + 16 m²’lik kış bahçesi
•Zemin kat: koridor, WC’li banyo, mutfak, yatak odası, yemek odası, oturma odası, 16 m²’lik kış bahçesi. Korunmaya değer güzel ahşap merdivenle üst kata çıkılır.
•Üst kat: antre, koridor, WC’li banyo, mutfak, çocuk odası, yatak odası, oturma odası, balkon. Başka bir ahşap merdivenle çatı katına çıkılır.
•Çatı katı: antre ve güzel bir oda (15 m²) ile tamamen düzenlenmiştir
Yaklaşık 1965 yılında eklenen çift garaj
Çatı katı merdiven çıkışı, antre ve oda ile tamamen 1974 yılında düzenlenmiştir
Bodrum katında (ısıtmalı) ve zemin katta (ısıtmasız) kış bahçesi eklentileri 1991/92
Üst katta balkon
Elektrikli gece depolamalı sobalar
Boyler aracılığıyla sıcak su hazırlama
Eski fosseptik çukuru yağmur suyu sarnıcına dönüştürülmüştür (8.200 litre)
Doğalgaz bağlantısı sokakta bulunmaktadır
Hemen devralınabilir
Sonuç:
Bu konut, kendi fikirleri doğrultusunda bir yuva tasarlamak isteyen herkes için idealdir. Geniş bahçe, sakin ve ulaşım açısından elverişli konum ile iyi yapı kalitesinin birleşimi, bu gayrimenkulü büyük potansiyele sahip umut vadeden bir proje haline getirmektedir.
İmar planı, mevcut yapı tarafından yalnızca kısmen kullanılan daha büyük bir yapılaşma alanı öngörmektedir.
Şimdi bir inceleme randevusu ayarlayın ve bu evi tamamen kendi istekleriniz doğrultusunda yeniden tasarlamanın çeşitli olanaklarını keşfedin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İyi ulaşım bağlantısına sahip sakin konum
Yaklaşık 9.900 nüfuslu Plüderhausen, Stuttgart idari bölgesinde küçük bir merkez olup Rems-Murr ilçesinin doğu sınırında, Schurwald ile Welzheimer Wald arasında Remstal’da yer almaktadır.
Plüderhausen, B 29 üzerindeki elverişli konumu ve hem Stuttgart’a hem de Schwäbisch Gmünd ile Aalen’e demiryolu bağlantısı sayesinde kolayca ulaşılabilir.
Konut konumu, sakinliği ve aynı zamanda elverişli ulaşım bağlantısıyla öne çıkmaktadır.
Yerleşim, iyi bir altyapıya ve tüm alışveriş olanaklarına sahiptir.
İlkokul, ortaokul, meslek okulu ve Realschule’nin bulunduğu Hohberg Okul Merkezi ile Hohberg Spor Salonu’na yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Yerleşim merkezine de yaklaşık sekiz dakikada ulaşılmaktadır.
Bir anaokulu ve Herz-Jesu Kilisesi de kısa yürüme mesafesindedir.
Plüderhäuser Festtage, Remstal’ın tanınmış halk festivali olarak her yıl yaz tatilinden önce düzenlenmektedir.
Büyük Plüderhausen ikinci el ve bit pazarı her yıl ekim ayında düzenlenmektedir.
1.790.000 € Eşsiz panoramik manzaraya ve lüks donanıma sahip, kapsamlı şekilde yenilenmiş girişimci villası73655 Plüderhausen
1.790.000 € Eşsiz panoramik manzaraya ve lüks donanıma sahip, kapsamlı şekilde yenilenmiş girişimci villası73655 Plüderhausen– Plüderhausen
