| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 296.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.026,66 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit liefdevol gerenoveerde 3,5-kamerappartement met ca. 74 m² woonoppervlak bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden oud gebouw op een aantrekkelijke locatie in Kiel-Holtenau – direct aan de 1e rij aan het Noord-Oostzeekanaal.
De bijzondere aantrekkingskracht van het appartement ligt in de combinatie van historische charme, modern wooncomfort en de buitengewone locatie. Het vrije, prachtige uitzicht op het Noord-Oostzeekanaal creëert een zeer bijzondere woonsfeer en maakt deze woning tot een thuis met zeldzaamheidswaarde.
Het appartement is grondig gerenoveerd en verkeert in een zeer aantrekkelijke staat. De originele Pitchpine-planken zijn zorgvuldig opgeknapt en geven de ruimtes hun warme, authentieke karakter van een oud gebouw. Alle muren zijn opnieuw gestuukt, de deuren zijn opnieuw gelakt en zorgen voor een verzorgde totaalindruk.
Ook de keuken en badkamer zijn opgewaardeerd en voorzien van nieuwe tegels. Zo combineert het appartement stijlvolle historische details met hedendaagse woonkwaliteit.
De royale indeling met 3,5 kamers biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is ideaal voor alleenstaanden, stellen of een klein gezin. Of het nu gaat om een gezellige woonkamer met uitzicht op het kanaal, een slaapkamer, kinder- of werkkamer – hier kan wonen flexibel worden ingericht.
Het woongebouw zelf verkeert in een verzorgde staat en omvat slechts zeven wooneenheden. Dat zorgt voor een aangename, overzichtelijke woongemeenschap.
De voordeur van het appartement is door een timmerman naar het origineel uit de bouwperiode nagemaakt en nieuw vervaardigd.
Bijzonder vermeldenswaardig is de in 2025 uitgevoerde nieuwe isolatie en bedekking van het dak – een belangrijk pluspunt voor het langdurige waardebehoud van de woning.
Wie de maritieme sfeer van Kiel-Holtenau waardeert en tegelijkertijd belang hecht aan een verzorgde, gerenoveerde woning met karakter, vindt hier een thuis met een buitengewoon uitzicht en veel sfeer.
Hebben wij uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement tijdens een bezichtiging persoonlijk te leren kennen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
370.000 € mooie 4-kamerwoning in een oud gebouw met uitzicht over de Förde24159 Kiel-Friedrichsort– Friedrichsort
279.000 € Puur zeezicht in het Olympisch Centrum Schilksee24159 Kiel
179.000 € koopappartement in een rustige doodlopende straat aan de Oostzee24159 Kiel
