| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 296.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 026,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3,5 pièces rénové avec soin, d’environ 74 m² de surface habitable, se situe au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dans un emplacement attrayant de Kiel-Holtenau – directement en 1re ligne sur le canal de Kiel.
Le charme particulier de l’appartement réside dans la combinaison de son caractère historique, de son confort moderne et de sa situation exceptionnelle. La vue dégagée et magnifique sur le canal de Kiel crée une atmosphère résidentielle tout à fait particulière et fait de ce bien un logement rare.
L’appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état très séduisant. Les planches d’origine en pitchpin ont été soigneusement restaurées et confèrent aux pièces leur caractère chaleureux et authentique d’immeuble ancien. Tous les murs ont été fraîchement enduits, les portes ont été repeintes et offrent un ensemble soigné.
La cuisine et la salle de bains ont également été modernisées et dotées de nouveaux carrelages. L’appartement associe ainsi des détails historiques élégants à une qualité de vie contemporaine.
La généreuse répartition en 3,5 pièces offre de nombreuses possibilités d’aménagement et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou à une petite famille. Qu’il s’agisse d’un séjour convivial avec vue sur le canal, d’une chambre, d’une chambre d’enfant ou d’un bureau, l’espace de vie peut être aménagé avec flexibilité.
L’immeuble lui-même est bien entretenu et ne comprend que sept logements. Cela garantit une copropriété agréable et à taille humaine.
La porte d’entrée de l’appartement a été fabriquée à neuf par un menuisier, en s’inspirant de l’original datant de la construction.
Il convient de souligner la nouvelle isolation et la nouvelle couverture du toit réalisées en 2025 – un atout important pour la préservation durable de la valeur du bien.
Ceux qui apprécient l’ambiance maritime de Kiel-Holtenau tout en attachant de l’importance à un bien rénové, bien entretenu et doté de caractère trouveront ici un logement offrant une vue exceptionnelle et beaucoup d’atmosphère.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous invitons alors chaleureusement à découvrir personnellement cet appartement lors d’une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
370.000 € Bel appartement ancien de 4 pièces avec vue sur le fjord de Kiel24159 Kiel-Friedrichsort– Friedrichsort
279.000 € Vue mer pure au centre olympique de Schilksee24159 Kiel
179.000 € Appartement en copropriété dans une impasse calme sur la mer Baltique24159 Kiel
