| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 296.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.026,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 3,5 habitaciones, renovado con esmero, con aprox. 74 m² de superficie habitable, se encuentra en la primera planta de un edificio antiguo bien cuidado, en una ubicación atractiva de Kiel-Holtenau, directamente en primera línea del canal Nord-Ostsee.
El atractivo especial del apartamento reside en su combinación de encanto histórico, confort residencial moderno y ubicación excepcional. La magnífica vista despejada del canal Nord-Ostsee crea una atmósfera residencial muy especial y convierte esta propiedad en un hogar de carácter único.
El apartamento fue renovado ampliamente y se presenta en un estado muy atractivo. Las tablas originales de madera de pitch pine fueron restauradas cuidadosamente y confieren a las estancias su cálido y auténtico carácter de edificio antiguo. Todas las paredes están recién revocadas, las puertas han sido pintadas de nuevo y ofrecen una imagen general cuidada.
La cocina y el baño también fueron mejorados y equipados con azulejos nuevos. De este modo, el apartamento combina detalles históricos elegantes con una calidad residencial contemporánea.
La generosa distribución de 3,5 habitaciones ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta ideal para personas solteras, parejas o una familia pequeña. Ya sea como acogedor salón con vistas al canal, dormitorio, habitación infantil o despacho, aquí la vivienda puede adaptarse con flexibilidad.
El propio edificio residencial se encuentra en buen estado y cuenta únicamente con siete viviendas. Esto garantiza una comunidad de vecinos agradable y manejable.
La puerta de entrada del apartamento fue reproducida por un carpintero tomando como modelo la original de la época de construcción y fabricada de nuevo.
Cabe destacar especialmente el nuevo aislamiento y la nueva cubierta del tejado realizados en 2025, un importante punto a favor para la conservación del valor de la propiedad a largo plazo.
Quien aprecie el ambiente marítimo de Kiel-Holtenau y, al mismo tiempo, valore una propiedad cuidada, renovada y con carácter, encontrará aquí un hogar con vistas excepcionales y mucha atmósfera.
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