Eerste bewoning na renovatie: lichte 3-kamerwoning in een monumentaal jugendstilpand

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Eerste bewoning na hoogwaardige renovatie in een monumentaal jugendstilpand

Dit lichte appartement met 3 kamers op de 1e verdieping combineert de charme van een monumentaal oud pand met een grondig gemoderniseerde en eigentijdse inrichting.

Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige minerale materialen. Voor de wandafwerking is uitsluitend minerale silicaatverf gebruikt; de buitenmuur is aan de binnenzijde geïsoleerd met calciumsilicaatplaten. De warme eikenlook van de nieuwe vinylvloer, witte deuren en lichte kamers zorgen samen voor een moderne en tegelijk huiselijke uitstraling.

Een bijzonder hoogtepunt is de volledig gemoderniseerde badkamer. Naast de voorzieningen op de foto's worden er nog een wellnessdouche met hoofddouche en handdouche en een glazen douchewand geïnstalleerd.

Bij het appartement horen bovendien een uitzonderlijk grote kelderruimte en medegebruik van de tuin. Een garage op de binnenplaats kan desgewenst optioneel worden gehuurd voor 80 € per maand.

De reguliere reiniging van het trappenhuis, de vuilnisbakkenservice en het onderhoud van de buitenruimtes en tuin worden professioneel verzorgd door een externe dienstverlener. Huurders hebben hierdoor geen periodieke schoonmaak- of tuinverplichtingen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Kenmerken in één oogopslag:

– Voor het eerst in gebruik na een uitgebreide renovatie
– 3 lichte kamers
– hoogwaardige vinylvloer met eikenlook
– opnieuw opgeknapte binnendeuren, beslag en plinten
– nieuwe schakelaars en stopcontacten van Gira
– vernieuwde elektrische onderverdeler met aardlekschakelaar
– moderne ledverlichting in hal, keuken en badkamer
– volledig gemoderniseerde badkamer
– wellnessdouche met hoofddouche en handdouche, plus glazen afscheiding
– minerale silicaatverf en binnenisolatie van calciumsilicaat
– individuele gasverwarming
– uitzonderlijk grote kelderruimte
– gebruik van de tuin
– garage optioneel voor € 80 per maand
– Comfort zonder extra verplichtingen: De regelmatige schoonmaak van het trappenhuis, de vuilnisbakservice en het onderhoud van de buiten- en tuinruimtes worden professioneel verzorgd door een externe dienstverlener. Huurders hebben daardoor geen periodieke schoonmaak- of tuinverplichtingen.

Overige gevallen

Persoonlijk verhuurd. Professioneel beheerd.

De woning wordt rechtstreeks verhuurd door de door de eigenaar geleide FAM Vermögensverwaltung GmbH. Wij hechten belang aan een langdurige en prettige huurrelatie.

In plaats van anonieme beheerstructuren kiezen wij voor persoonlijke contactpersonen, korte communicatielijnen en een betrouwbare afhandeling van zaken rondom de huurrelatie. Al onze processen zijn tweetalig - wij spreken Duits en Engels.

Wij willen dat onze huurders niet alleen een mooie woning betrekken, maar zich ook op de lange termijn goed begeleid voelen.

Locatie

Locatie

De woning ligt aan de Jungstraße in de wijk Wichlinghausen in Wuppertal. De rustige woonstraat wordt gekenmerkt door karakteristieke oudere bebouwing en biedt tegelijkertijd korte afstanden tot de dagelijkse voorzieningen.

Winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de nabije omgeving. Een goede aansluiting op het openbaar vervoer en het wegennet van Wuppertal zorgt ervoor dat de omliggende wijken en centra gemakkelijk bereikbaar zijn.

De combinatie van een rustige woonomgeving en goede infrastructuur maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor werkende singles en stellen.