| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1903 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Alquiler sin gastos | 770 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Total alquiler | 930 € |
| Depósito | 2310€ |
| Precio por m2 | 13,29 €/m² |
Primera ocupación tras una renovación de alta calidad en un edificio modernista protegido
Este luminoso piso de 3 habitaciones en la primera planta combina el encanto de un edificio antiguo protegido con un equipamiento completamente modernizado y actual.
En la renovación se dio especial importancia a los materiales de alta calidad y minerales. Para las paredes se utilizó exclusivamente pintura mineral de silicato; la pared exterior recibió aislamiento interior con paneles de silicato cálcico. El cálido aspecto de roble del nuevo suelo vinílico, las puertas blancas y las estancias luminosas crean un conjunto moderno y acogedor.
Un elemento destacado es el baño completamente modernizado. Además de lo que muestran las fotos, se instalarán una ducha de bienestar con rociador superior y ducha de mano, así como una mampara de vidrio.
El piso también incluye un sótano excepcionalmente amplio y el uso compartido del jardín. Si se necesita, se puede alquilar opcionalmente un garaje en el patio interior por 80 € al mes.
La limpieza periódica de la escalera, el servicio de recogida de cubos de basura y el mantenimiento de las zonas exteriores y del jardín están a cargo de un proveedor de servicios externo profesional. Por tanto, los inquilinos no tienen obligaciones periódicas de limpieza ni de jardinería.
Características de un vistazo:
– Primera ocupación tras una renovación integral
– 3 habitaciones luminosas
– Suelo de vinilo de alta calidad con aspecto de roble
– Puertas interiores, herrajes y rodapiés restaurados
– Interruptores y enchufes nuevos de Gira
– Subcuadro eléctrico renovado con protección diferencial
– Iluminación LED moderna en el pasillo, la cocina y el baño
– Baño completamente modernizado
– Ducha de bienestar con rociador superior y ducha de mano, además de mampara de vidrio
– Pintura mineral de silicato y aislamiento interior de silicato cálcico
– Calefacción individual de gas
– Trastero en el sótano excepcionalmente grande
– Uso del jardín
– Garaje opcional por 80 € al mes
– Comodidad sin obligaciones adicionales: La limpieza periódica de la escalera, el servicio de recogida de cubos de basura y el mantenimiento de las zonas exteriores y del jardín corren a cargo de un proveedor externo profesional. Por tanto, los inquilinos no tienen obligaciones periódicas de limpieza ni de jardinería.
Alquilada personalmente. Gestionada profesionalmente.
La vivienda se alquila directamente a través de FAM Vermögensverwaltung GmbH, una empresa gestionada por sus propietarios. Para nosotros es importante mantener una relación de alquiler agradable y a largo plazo.
En lugar de estructuras de administración anónimas, apostamos por interlocutores personales, vías de comunicación ágiles y una tramitación fiable de las solicitudes relacionadas con el alquiler. Todos nuestros procesos son bilingües: hablamos alemán e inglés.
Queremos que nuestros inquilinos no solo se muden a una vivienda bonita, sino que también se sientan bien atendidos a largo plazo.
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La vivienda se encuentra en la Jungstraße, en el barrio de Wichlinghausen, en Wuppertal. Esta tranquila calle residencial se caracteriza por sus edificios antiguos consolidados y, al mismo tiempo, ofrece trayectos cortos a los servicios de uso diario.
En las inmediaciones hay tiendas, médicos, farmacias, escuelas y guarderías. La buena conexión con el transporte público y con la red viaria de Wuppertal permite llegar fácilmente a los barrios y centros cercanos.
La combinación de un entorno residencial tranquilo y una buena infraestructura hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para profesionales solteros y parejas.
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