| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1903 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Affitto escluse le spese | 770 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Totale affitto | 930 € |
| Deposito | 2310€ |
| Prezzo per m2 | 13,29 €/m² |
Prima occupazione dopo una ristrutturazione di pregio in edificio in stile Jugendstil tutelato come monumento storico
Questo luminoso appartamento di 3 locali al 1° piano unisce il fascino di un edificio d’epoca tutelato come monumento storico a dotazioni ammodernate in modo completo e contemporaneo.
Durante la ristrutturazione è stata data particolare importanza a materiali minerali di alta qualità. Per le pareti è stata utilizzata esclusivamente pittura minerale ai silicati; la parete esterna è stata dotata di isolamento interno in pannelli di silicato di calcio. L’effetto caldo del rovere del nuovo pavimento in vinile, le porte bianche e gli ambienti luminosi creano un insieme moderno e al tempo stesso accogliente.
Un elemento di particolare pregio è il bagno completamente ammodernato. A completamento delle foto, saranno installati anche una doccia wellness con soffione a pioggia e doccetta e un box doccia in vetro.
L’appartamento dispone inoltre di una cantina eccezionalmente grande e dell’uso condiviso del giardino. In caso di necessità, è possibile affittare su richiesta un garage nel cortile interno al costo di 80 € al mese.
La pulizia regolare delle scale, il servizio di gestione dei bidoni dei rifiuti e la manutenzione degli spazi esterni e del giardino sono affidati a un’impresa esterna professionale. Gli inquilini non sono quindi tenuti a svolgere turni di pulizia né lavori di giardinaggio.
Dotazioni in sintesi:
– Primo utilizzo dopo un’ampia ristrutturazione
– 3 camere luminose
– pavimento in vinile di alta qualità effetto rovere
– porte interne, ferramenta e battiscopa rinnovati
– nuovi interruttori e prese Gira
– quadro elettrico secondario rinnovato con protezione differenziale
– moderna illuminazione a LED in ingresso, cucina e bagno
– bagno completamente modernizzato
– doccia wellness con soffione a pioggia e doccetta, nonché parete in vetro
– pittura minerale ai silicati e isolamento interno in silicato di calcio
– riscaldamento autonomo a gas
– cantina eccezionalmente ampia
– uso del giardino
– garage opzionale a 80 € al mese
– Comfort senza obblighi aggiuntivi: la pulizia regolare del vano scale, il servizio di gestione dei bidoni dei rifiuti e la manutenzione delle aree esterne e del giardino sono affidati a un fornitore esterno professionale. Gli inquilini non hanno quindi obblighi periodici di pulizia o di giardinaggio.
Affittata direttamente. Gestita professionalmente.
L’appartamento viene affittato direttamente da FAM Vermögensverwaltung GmbH, gestita dai proprietari. Per noi è importante instaurare un rapporto di locazione piacevole e duraturo.
Invece di strutture di gestione anonime, puntiamo su referenti personali, canali di comunicazione diretti e una gestione affidabile delle richieste relative al rapporto di locazione. Tutti i nostri processi sono bilingui: parliamo tedesco e inglese.
Desideriamo che i nostri inquilini non si limitino a trasferirsi in un bell’appartamento, ma si sentano anche seguiti al meglio nel lungo periodo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Jungstraße, nel quartiere Wichlinghausen di Wuppertal. La tranquilla via residenziale è caratterizzata da edifici storici consolidati e offre al tempo stesso brevi distanze dai servizi di uso quotidiano.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, farmacie, scuole e asili. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici e con la rete stradale di Wuppertal consentono di raggiungere facilmente i quartieri e i centri circostanti.
La combinazione tra un contesto residenziale tranquillo e una buona infrastruttura rende la posizione particolarmente interessante per single e coppie che lavorano.
900 € Ampio appartamento con DSL e buone infrastrutture a Wuppertal-Wichlinghausen42277 Wuppertal
780 € Appartamento di 4 locali a Barmen/Oberbarmen42277 Wuppertal– Oberbarmen
290 € Appartamenti per pendolari nella residenza per anziani a Wuppertal42277 Wuppertal– Oberbarmen
