Woning met zelfstandige wooneenheid op groot perceel/meer-generatiewoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze ruime meer-generatiewoning uit 1936 bevindt zich op een centrale locatie in het kleine stadje Norden, een erkend kuuroord op slechts ongeveer 5 km van de Noordzee. De locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van goede infrastructuur, korte afstanden in het dagelijks leven en de nabijheid van de kust.

Het huis staat op een perceel van ca. 746 m² en is in de loop der decennia voortdurend uitgebreid en gemoderniseerd; desondanks is het hoofdgebouw aan modernisering toe. Eind jaren 1970 werden aan de achterzijde een slaap- en sanitaire ruimte alsmede de garage gebouwd. Kort daarna kreeg het huis in de jaren 1980 een nieuwe gevelbekleding, een nieuw dak en nieuwe ramen. De serre werd eveneens in de jaren 1980 aangebouwd en creëert een lichte extra woonruimte met uitzicht op de tuin.

In 1987 werden de kamers op de bovenverdieping voorzien van eigen badkamers, waardoor een comfortabele en voor deze bouwperiode zeldzame indeling ontstond.

Een bijzonder pluspunt is het ca. 60 m² grote appartement, dat in 1997 werd voltooid. Dit is ideaal voor wonen met meerdere generaties, verhuur, een thuiskantoor of als gastenverblijf.

De aanwezige haard in de woonruimte van het hoofdgebouw zorgt voor een aangename woonatmosfeer en benadrukt het gezellige karakter van het huis.

De woning wordt verwarmd door een gasverwarming uit 2018.

De energetische toestand komt overigens gedeeltelijk overeen met het bouwjaar, maar biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om moderniseringsmaatregelen naar eigen inzicht uit te voeren.

De tuin biedt ruimte voor individuele inrichting, ontspanning of het gezinsleven.

Ligging:

De woning is bijzonder geschikt voor kopers die een huis met een solide basis, veel ruimte en ontwikkelingspotentieel zoeken op een aantrekkelijke locatie nabij de Noordzee.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in het kleine stadje Norden, een erkend kuuroord in de directe nabijheid van de Noordzee. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt (Netto), zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en maken comfortabel wonen met korte afstanden in het dagelijks leven mogelijk.

Het stadscentrum, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op goed bereikbare afstand.

Het station van Norden ligt op ca. 1,3 km afstand en biedt een goede aansluiting op het regionale vervoersnetwerk.

Belangrijke opmerking:

(We hebben een deel van de afbeeldingen licht met AI aangepast en meubels verwijderd, zodat de ruimtes beter tot hun recht komen. Het was voor ons belangrijk om u een zo onbelemmerd mogelijke indruk van de kamers te geven.)

Opmerking voor makelaars:

Wij willen de verkoop van ons huis onderhands uitvoeren en verzoeken u daarom af te zien van aanbiedingen om de verkoop over te nemen. Als u echter al geschikte geïnteresseerden voor ons vastgoed heeft, horen wij uiteraard graag van u.

Locatie