Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 214 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Construction Year | 1936 |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,051.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa generosa casa multigenerazionale del 1936 si trova in posizione centrale nella cittadina di Norden, una località termale riconosciuta a soli circa 5 km dal Mare del Nord. La posizione offre una combinazione attraente di buona infrastruttura, brevi distanze nella vita quotidiana e vicinanza alla costa.
La casa sorge su un terreno di ca. 746 m² ed è stata ampliata e modernizzata continuamente nel corso dei decenni; nonostante ciò, la casa principale necessita di interventi di ammodernamento. Alla fine degli anni ’70 sono stati realizzati una zona notte e servizi igienici sul retro, nonché il garage. Poco dopo, negli anni ’80, la casa ha ricevuto una nuova facciata in mattoni faccia a vista, un nuovo tetto e nuovi infissi. Anche la veranda è stata aggiunta negli anni ’80 e crea un’ulteriore luminosa zona giorno con vista sul giardino.
Nel 1987 le camere al piano superiore sono state dotate di bagni privati, creando una struttura degli spazi confortevole e rara per l’epoca di costruzione.
Un punto di forza particolare è l’appartamento indipendente di ca. 60 m², completato nel 1997. Questo è ideale per abitare multigenerazionale, locazione, home office o come zona ospiti.
Il camino presente nella zona giorno della casa principale garantisce una piacevole atmosfera abitativa e sottolinea il carattere accogliente della casa.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto a gas del 2018.
Lo stato energetico corrisponde per alcuni aspetti all’epoca di costruzione, consente tuttavia ai futuri proprietari di realizzare interventi di modernizzazione secondo le proprie idee.
Il giardino offre spazio per una progettazione individuale, il relax o la vita familiare.
Posizione:
L’immobile è particolarmente adatto ad acquirenti che cercano una casa con solida sostanza, ampi spazi e potenziale di sviluppo in una posizione attraente vicino al Mare del Nord.
L’immobile si trova in posizione centrale nella cittadina di Norden, una località termale riconosciuta nelle immediate vicinanze del Mare del Nord. I negozi per le necessità quotidiane, tra cui un supermercato (Netto), sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono un’abitazione confortevole con brevi distanze nella vita quotidiana.
Il centro città, le scuole, i medici e ulteriori servizi di uso quotidiano si trovano a distanza facilmente raggiungibile.
La stazione di Norden si trova a ca. 1,3 km di distanza e offre un buon collegamento alla rete di trasporto regionale.
Avviso importante:
(Abbiamo modificato leggermente una parte delle immagini con l’IA adattato e mobili rimossi, in modo che gli ambienti risaltino meglio. Per noi era importante darvi un'impressione il più possibile libera delle stanze.)
Nota per gli agenti immobiliari:
Desideriamo vendere la nostra casa privatamente e pertanto vi chiediamo di astenervi dal proporre un incarico di vendita. Tuttavia, se avete già interessati adatti per la nostra proprietà, saremo naturalmente lieti di essere contattati da voi.
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