منزل + شقة مستقلة على قطعة أرض كبيرة/منزل متعدد الأجيال

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الواسع متعدد الأجيال، المشيّد عام 1936، في موقع مركزي بمدينة نوردن الصغيرة، وهي منتجع صحي معترف به يبعد نحو 5 كم فقط عن بحر الشمال. ويوفر الموقع مزيجًا جذابًا من البنية التحتية الجيدة، وقِصر المسافات في الحياة اليومية، والقرب من الساحل.

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 746 م²، وقد جرى توسيعه وتحديثه باستمرار على مدى العقود، إلا أن المنزل الرئيسي يحتاج إلى تحديث. ففي أواخر سبعينيات القرن الماضي، أُنشئت في الجهة الخلفية منطقة للنوم والمرافق الصحية، إضافة إلى المرآب. وبعد ذلك بوقت قصير، حصل المنزل في ثمانينيات القرن الماضي على واجهة تكسية جديدة، وسقف جديد، ونوافذ جديدة. كما أُضيفت الحديقة الشتوية في ثمانينيات القرن الماضي، وهي توفر مساحة معيشة إضافية مشرقة تطل على الحديقة.

في عام 1987، جُهزت الغرف الموجودة في الطابق العلوي بحمامات خاصة، مما أوجد توزيعًا مريحًا ونادرًا بالنسبة لفترة البناء هذه.

ومن أبرز مزايا العقار الشقة الملحقة المستقلة، التي تبلغ مساحتها نحو 60 م²، والتي اكتمل بناؤها عام 1997. وهي مناسبة بشكل مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو التأجير، أو العمل من المنزل، أو استخدامها كمنطقة للضيوف.

وتوفر المدفأة الموجودة في منطقة المعيشة بالمنزل الرئيسي أجواءً سكنية ممتعة، وتؤكد على الطابع المريح للمنزل.

يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة بالغاز من عام 2018.

أما الحالة الطاقية فتتوافق جزئيًا مع سنة البناء، لكنها تتيح للمالكين المستقبليين تنفيذ إجراءات التحديث وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

توفر الحديقة مساحة للتصميم الفردي، والاسترخاء، أو الحياة العائلية.

الموقع:

يناسب العقار بشكل خاص المشترين الذين يبحثون عن منزل ذي أساس متين، ومساحة واسعة، وإمكانات للتطوير في موقع جذاب بالقرب من بحر الشمال.

يقع العقار في موقع مركزي بمدينة نوردن الصغيرة، وهي منتجع صحي معترف به بالقرب المباشر من بحر الشمال. ويمكن الوصول إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، بما في ذلك سوبرماركت (Netto)، سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق، مما يتيح سكنًا مريحًا مع قِصر المسافات في الحياة اليومية.

يقع وسط المدينة، والمدارس، والأطباء، وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية على مسافة يسهل الوصول إليها.

تقع محطة قطار نوردن على بعد نحو 1,3 كم، وتوفر اتصالًا جيدًا بشبكة النقل الإقليمية.

ملاحظة مهمة:

(لقد قمنا بتعديل جزء من الصور قليلًا باستخدام الذكاء الاصطناعي تم تعديلها وإزالة الأثاث لكي تبدو الغرف بأفضل صورة ممكنة. كان من المهم بالنسبة لنا أن نمنحكم انطباعًا واضحًا قدر الإمكان عن الغرف.)

ملاحظة للوسطاء العقاريين:

نرغب في تنفيذ بيع منزلنا بشكل خاص، ولذلك نرجو الامتناع عن تقديم عروض لتولي عملية البيع. ومع ذلك، إذا كان لديكم بالفعل أشخاص مهتمون مناسبون بعقارنا، فسيسعدنا بالطبع تواصلكم معنا.

الموقع