| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 214 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 746 m² |
|---|
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 051,40 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses
Cette généreuse maison multigénérationnelle datant de 1936 se trouve dans un emplacement central de la petite ville de Norden, une station thermale reconnue située à seulement environ 5 km de la mer du Nord. L’emplacement offre une combinaison attrayante de bonnes infrastructures, de trajets courts au quotidien et de la proximité de la côte.
La maison se trouve sur un terrain d’environ 746 m² et a été continuellement agrandie et modernisée au fil des décennies ; malgré cela, la maison principale nécessite une modernisation. À la fin des années 1970, une zone arrière comprenant des chambres et des sanitaires ainsi que le garage ont été construits. Peu après, dans les années 1980, la maison a été dotée d’une nouvelle façade en briques de parement, d’une nouvelle toiture ainsi que de nouvelles fenêtres. La véranda a également été ajoutée dans les années 1980 et crée un espace de vie supplémentaire lumineux avec vue sur le jardin.
En 1987, les pièces de l’étage ont été équipées de leurs propres salles de bains, créant ainsi une structure intérieure confortable et rare pour cette époque de construction.
Un atout particulier est constitué par l’appartement indépendant d’environ 60 m², achevé en 1997. Il convient idéalement à une habitation multigénérationnelle, à la location, au télétravail ou comme espace pour les invités.
La cheminée existante dans la pièce de vie de la maison principale crée une atmosphère agréable et souligne le caractère convivial de la maison.
Le bien est chauffé par une installation de chauffage au gaz datant de 2018.
L’état énergétique correspond par ailleurs en partie à l’année de construction, mais permet aux futurs propriétaires de réaliser des travaux de modernisation selon leurs propres souhaits.
Le jardin offre de l’espace pour un aménagement personnalisé, la détente ou la vie familiale.
Emplacement :
Le bien convient particulièrement aux acquéreurs qui recherchent une maison de construction solide, offrant une grande superficie et un potentiel de développement, dans un emplacement attrayant à proximité de la mer du Nord.
Le bien se trouve dans un emplacement central de la petite ville de Norden, une station thermale reconnue à proximité immédiate de la mer du Nord. Les commerces nécessaires au quotidien, notamment un supermarché (Netto), sont accessibles en quelques minutes à pied et permettent de vivre confortablement avec des trajets courts au quotidien.
Le centre-ville, les écoles, les médecins ainsi que d’autres établissements nécessaires au quotidien se trouvent à une distance facilement accessible.
La gare de Norden se trouve à environ 1,3 km et offre une bonne desserte du réseau de transport régional.
Remarque importante :
(Nous avons légèrement retouché une partie des images avec l’IA adapté et les meubles retirés afin de mieux mettre les pièces en valeur. Il nous importait de vous donner une impression aussi dégagée que possible des pièces.)
Avis aux agents immobiliers :
Nous souhaitons réaliser la vente de notre maison à titre privé et vous prions donc de vous abstenir de nous proposer de prendre en charge la vente. Si vous avez toutefois déjà des personnes intéressées correspondant à notre bien immobilier, nous serons bien entendu ravis que vous nous contactiez.
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