| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 214 m² |
| Año construido | 1936 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 746 m² |
|---|
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.051,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta espaciosa casa multigeneracional del año 1936 se encuentra en una ubicación céntrica de la pequeña ciudad de Norden, un balneario reconocido situado a solo unos 5 km del mar del Norte. La ubicación ofrece una atractiva combinación de buena infraestructura, distancias cortas en el día a día y proximidad a la costa.
La casa se encuentra en una parcela de aprox. 746 m² y ha sido ampliada y modernizada continuamente a lo largo de las décadas; no obstante, la vivienda principal necesita modernización. A finales de la década de 1970 se construyeron una zona trasera para dormitorios y servicios sanitarios, así como el garaje. Poco después, en la década de 1980, la casa recibió una nueva fachada de ladrillo visto, un tejado nuevo y ventanas nuevas. El jardín de invierno también se añadió en la década de 1980 y crea una luminosa zona habitable adicional con vistas al jardín.
En 1987, las habitaciones de la planta superior fueron equipadas con sus propios cuartos de baño, creando una estructura espacial confortable y poco habitual para esa época de construcción.
Un aspecto especialmente destacado es el apartamento independiente de aprox. 60 m², terminado en 1997. Es ideal para vivir en familia multigeneracional, alquilarlo, utilizarlo como oficina en casa o como zona para invitados.
La chimenea existente en la zona de estar de la vivienda principal proporciona un ambiente agradable y realza el carácter acogedor de la casa.
El inmueble se calienta mediante una calefacción de gas del año 2018.
Por lo demás, el estado energético corresponde en parte al año de construcción, pero permite a los futuros propietarios llevar a cabo medidas de modernización según sus propias preferencias.
El jardín ofrece espacio para un diseño individual, el descanso o la vida familiar.
Ubicación:
El inmueble es especialmente adecuado para compradores que busquen una casa con una estructura sólida, una superficie generosa y potencial de desarrollo en una ubicación atractiva cerca del mar del Norte.
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica de la pequeña ciudad de Norden, un balneario reconocido en las inmediaciones del mar del Norte. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, incluido un supermercado (Netto), se encuentran a pocos minutos a pie y permiten una vida cómoda con distancias cortas en el día a día.
El centro de la ciudad, colegios, médicos y otras instalaciones para las necesidades diarias se encuentran a una distancia fácilmente accesible.
La estación de tren de Norden se encuentra a aprox. 1,3 km y ofrece buenas conexiones con la red de transporte regional.
Aviso importante:
(Hemos modificado ligeramente parte de las imágenes con IA adaptado y se han retirado los muebles para que las estancias luzcan mejor. Para nosotros era importante ofrecerle una impresión lo más despejada posible de las habitaciones.)
Nota para agentes inmobiliarios:
Deseamos realizar la venta de nuestra casa de forma privada y, por ello, le rogamos que se abstenga de ofrecernos hacerse cargo de la venta. No obstante, si ya cuenta con interesados adecuados para nuestra propiedad, estaremos encantados de que se ponga en contacto con nosotros.
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