Bijzonder landgoed in de „Sophienhof“ – ruimte en elegantie op een toplocatie in Pulheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1071609

Deze uitzonderlijke woning bevindt zich in de gerenoveerde vierkanthoeve „Sophienhof“ uit de 19e eeuw in Pulheim-Stommelerbusch en combineert historische architectuur met modern wooncomfort op het hoogste niveau. Het exclusieve hofcomplex werd in 2004 ingrijpend gerenoveerd en verenigt tegenwoordig de bijzondere charme van historische bouwsubstantie met eigentijds wonen.

De eengezinswoning maakt indruk door haar bijzondere architectuur en de geslaagde combinatie van karakteristieke details met eigentijds design. Royale, lichte ruimtes, hoge plafonds en open zichtlijnen creëren een elegante en tegelijkertijd uitnodigende woonambiance.

Op een perceel van ca. 747 m² staat u circa 338 m² woonoppervlak ter beschikking. Al bij het betreden van de woning ontstaat een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De open vormgegeven woonruimtes bieden volop plaats voor individueel wonen en stijlvol ontvangen van gasten.

De hoogwaardige designkeuken met centraal kookeiland sluit harmonieus aan op de open woon- en eetruimte en vormt het hart van de woning.

Bijzonder vermeldenswaardig is bovendien het aanwezige potentieel voor een individuele indeling van de ruimtes. Of het nu gaat om een open woonconcept met enkele royale ruimtes of een klassieke indeling met meerdere kamers – de woning biedt uiteenlopende mogelijkheden om persoonlijke woonideeën en individuele wensen voor de plattegrond te realiseren.

Een ander hoogtepunt is de liefdevol aangelegde tuin. De groene oase biedt absolute rust, veel privacy en nodigt uit tot ontspannen en vertoeven.

Ook de „Sophienhof“ zelf verleent de woning een uitzonderlijke ambiance. Het goed onderhouden complex, de stijlvolle omgeving en de rustige ligging creëren een sfeer die zijn weerga niet kent. Ondanks de natuurrijke omgeving profiteert u van een uitstekende verbinding met Keulen en korte afstanden tot winkels, scholen, kinderdagverblijven en uiteenlopende recreatiemogelijkheden. Bijzonder aantrekkelijk is bovendien de omgeving met gerenommeerde golfbanen en exclusieve maneges, die de hoge recreatie- en ontspanningswaarde van deze locatie extra benadrukken.

Er is geen klassieke kelder aanwezig. In plaats daarvan beschikt de woning over een royale voorraadruimte op de begane grond en een praktische bijkeuken op de bovenverdieping.

Een garage maakt geen deel uit van het aanbod, maar op het gemeenschappelijke perceel zijn voldoende parkeerplaatsen buiten beschikbaar om Beschikbaar.

Dit onroerend goed is veel meer dan alleen een huis – het is een uitzonderlijk thuis voor mensen met gevoel voor stijl, kwaliteit en levenskunst. De geslaagde combinatie van elegantie, ruimte en absolute privacy maakt dit landgoed tot een zeldzame kans in een van de meest gewilde woonlocaties rondom Keulen.

Locatie