| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 338 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 747 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 338 m² |
| Precio de compra | 1.450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.289,94 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071609
Esta extraordinaria propiedad se encuentra en el patio de cuatro lados rehabilitado «Sophienhof», del siglo XIX, en Pulheim-Stommelerbusch, y combina la arquitectura histórica con el máximo confort residencial moderno. El exclusivo conjunto residencial fue rehabilitado con gran esmero en 2004 y hoy combina el encanto especial de la estructura histórica con una vivienda contemporánea.
La casa unifamiliar impresiona por su arquitectura singular y por la acertada combinación de detalles llenos de carácter con un diseño contemporáneo. Las amplias estancias inundadas de luz, los techos altos y los ejes visuales abiertos crean un ambiente residencial elegante y acogedor al mismo tiempo.
En una parcela de aprox. 747 m² dispone de unos 338 m² de superficie habitable. Ya al entrar en la casa se abre una extraordinaria sensación de amplitud. Las zonas de estar diseñadas de forma abierta ofrecen mucho espacio para una vivienda individual y para recibir con estilo.
La cocina de diseño de alta calidad, con isla central de cocción, se integra armoniosamente en la zona abierta de estar y comedor y constituye el corazón de la casa.
También cabe destacar el potencial existente para diseñar individualmente la distribución de las estancias. Ya sea un concepto de vivienda abierto con pocas estancias amplias o una distribución clásica con varias habitaciones, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para hacer realidad las ideas personales de vivienda y los deseos individuales de distribución.
Otro punto destacado es el jardín cuidadosamente diseñado. Este oasis verde ofrece absoluta tranquilidad, un alto grado de privacidad e invita a relajarse y disfrutar de la estancia.
El propio «Sophienhof» también confiere a la propiedad un ambiente extraordinario. El conjunto bien cuidado, el entorno elegante y la ubicación tranquila crean una atmósfera incomparable. A pesar del entorno cercano a la naturaleza, se beneficia de una excelente conexión con Colonia, así como de distancias cortas a comercios, escuelas, guarderías y una amplia oferta de ocio. Además, resulta especialmente atractiva la zona, con prestigiosos campos de golf y exclusivas instalaciones ecuestres, que subrayan aún más el alto valor recreativo y de descanso de esta ubicación.
No hay un sótano clásico. En su lugar, la propiedad ofrece un amplio trastero en la planta baja, así como un práctico cuarto de servicio en la planta superior.
No se incluye garaje en la oferta; sin embargo, en la parcela comunitaria hay suficientes plazas de aparcamiento exteriores disponibles para A su disposición.
Esta propiedad es mucho más que una simple casa: es un hogar excepcional para personas con sentido del estilo, la calidad y el buen vivir. La acertada combinación de elegancia, amplitud y absoluta privacidad convierte esta finca en una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más codiciadas de los alrededores de Colonia.
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