De charme van een oud gebouw ontmoet woonkwaliteit – verhuurd 4-kamerappartement met balkon

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit aantrekkelijke appartement met 4 kamers en ca. 103,39 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 1e verdieping van een charmant pand met 3 wooneenheden uit 1935.
De woning is verhuurd en is daarmee bijzonder geschikt als interessante kapitaalbelegging. Ze combineert het bijzondere karakter van een klassieke oude woning met een royale en veelzijdig bruikbare indeling.
Karakteristieke details van het huis, een aangename woonatmosfeer en de groene omgeving verlenen het vastgoed een bijzondere charme.
Het goed onderhouden gebouw presenteert zich met een stijlvolle gevel, klassieke luiken, een karakteristieke dakvorm en een groen aangelegde buitenruimte. De natuurstenen muur en de volgroeide bomen benadrukken de bijzondere uitstraling van het huis.

Royale indeling met veelzijdige mogelijkheden
De woning beschikt over vier goed ingedeelde kamers en biedt met haar woonoppervlakte van 103,39 m² een royale en aantrekkelijke indeling.
De royale hal vormt de entree van de woning en zorgt voor een aangename verbinding tussen de afzonderlijke ruimtes.
De woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt het middelpunt van het woongedeelte en biedt veel ruimte voor gezellig wonen en samenzijn.
De indeling wordt aangevuld met een slaapkamer en een kinderkamer. De bestaande ruimtelijke structuur biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en kan flexibel worden aangepast aan verschillende woonbehoeften.
In de woonruimtes zorgt hoogwaardig massiefhouten parket voor een warme, elegante en tijdloze sfeer.

Keuken met toegang tot het balkon
Een bijzonder hoogtepunt is de keuken met directe toegang tot het balkon.
Van hieruit biedt zich een mooi uitzicht op het groen. Het balkon creëert een aangename private buitenruimte en breidt de woonruimte uit met een aantrekkelijke open ruimte.
De verbinding tussen keuken en balkon verleent de woning een bijzondere woonkwaliteit.

Badkamer met daglicht en separaat toilet
De badkamer met daglicht en ligbad zorgt voor een lichte en aangename sfeer.
Een separaat toilet vormt een aanvulling op de sanitaire ruimte en biedt extra comfort.

Kelder en gemeenschappelijke wasruimte
Bij de woning horen extra gebruiksruimtes in de kelder. Een kelderruimte biedt praktische bergruimte voor persoonlijke bezittingen, fietsen of huishoudelijke benodigdheden.
Daarnaast staat de bewoners een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking.

Aantrekkelijke kapitaalbelegging in een karakteristieke oude woning
De Verhuurde woning biedt een geslaagde combinatie van 103,39 m² woonoppervlakte, vier kamers, klassieke charme van een oud pand en een aantrekkelijke uitrusting.
Het hoogwaardige massiefhouten parket, de ruime hal, het balkon met uitzicht op het groen en de karakteristieke architectuur van het huis geven het pand een bijzondere uitstraling.
Een interessante gelegenheid voor investeerders die waarde hechten aan een ruime woonoppervlakte, klassieke architectuur en een aantrekkelijke, groene woonomgeving.

Opmerking over de interieurfoto’s
Op verzoek van de huidige huurders is afgezien van de publicatie van interieurfoto’s van de woning.
Wij vragen hiervoor uw begrip en respecteren uiteraard de privacy van de huidige bewoners.

Meer informatie over de verhuur en het pand ontvangt u graag in een persoonlijk gesprek.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor via 0202/75846555.

Die Wuppermakler kijken uit naar uw telefoontje!

Locatie