Il fascino di un edificio storico incontra la qualità abitativa – appartamento di 4 locali affittato con balcone

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento di 4 locali, con circa 103,39 m² di superficie abitabile, si trova al 1° piano di un affascinante edificio di 3 unità risalente al 1935.
L’appartamento è affittato e si presta quindi in particolare come interessante investimento immobiliare. Unisce il carattere particolare di un classico edificio d’epoca a una distribuzione degli ambienti generosa e versatile.
I dettagli caratteristici dell’edificio, un’atmosfera abitativa piacevole e l’ambiente verde conferiscono all’immobile un fascino particolare.
L’edificio ben curato si presenta con una facciata elegante, persiane classiche, una caratteristica configurazione del tetto e un’area esterna verdeggiante. Il muro in pietra naturale e gli alberi ormai adulti sottolineano l’aspetto particolare dell’edificio.

Ampia distribuzione degli ambienti con molteplici possibilità
L’appartamento dispone di quattro locali ben proporzionati e, con la sua superficie abitabile di 103,39 m², offre una distribuzione degli ambienti generosa e attraente.
L’ampio ingresso con disimpegno costituisce l’entrata dell’appartamento e crea un piacevole collegamento tra i singoli ambienti.
Il soggiorno, con sala da pranzo adiacente, costituisce il fulcro della zona giorno e offre molto spazio per vivere comodamente e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La distribuzione degli ambienti è completata da una camera da letto e una cameretta. La struttura esistente offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere adattata flessibilmente a diverse esigenze abitative.
Nelle zone giorno, il pregiato parquet in legno massello crea un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.

Cucina con accesso al balcone
Un punto di particolare rilievo è la cucina con accesso diretto al balcone.
Da qui si gode di una bella vista sul verde. Il balcone crea una piacevole area esterna privata e amplia lo spazio abitativo con un’attraente superficie all’aperto.
Il collegamento tra cucina e balcone conferisce all’appartamento una particolare qualità abitativa.

Bagno con luce naturale e WC separato
Il bagno con luce naturale e vasca da bagno assicura un’atmosfera luminosa e piacevole.
Un WC separato completa la zona sanitaria e offre ulteriore comfort.

Cantina e lavanderia comune
All’appartamento appartengono ulteriori superfici accessorie in cantina. Un vano cantina offre pratico spazio per oggetti personali, biciclette o utensili domestici.
Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione una lavanderia comune.

Interessante investimento in un edificio d’epoca dal carattere particolare
La Appartamento affittato che offre una riuscita combinazione di 103,39 m² di superficie abitabile, quattro locali, il classico fascino di un edificio d’epoca e dotazioni interessanti.
Il pregiato parquet in legno massello, l’ampio ingresso, il balcone con vista sul verde e l’architettura caratteristica dell’edificio conferiscono all’immobile un fascino particolare.
Un’interessante opportunità per investitori che attribuiscono valore a un’ampia superficie abitabile, all’architettura classica e a un contesto residenziale verde e piacevole.

Nota sulle immagini degli interni
Su richiesta degli attuali inquilini, si è rinunciato alla pubblicazione di immagini degli interni dell’appartamento.
Chiediamo comprensione e, naturalmente, rispettiamo la privacy degli attuali residenti.

Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sulla locazione e sull’immobile durante un colloquio personale.
Saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita presso il nostro ufficio al numero 0202/75846555.

Die Wuppermakler attendono con piacere la vostra chiamata!

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