| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 334.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.679,20 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit exclusieve 4-kamer-maisonette-appartement in penthouse-stijl combineert ruim wonen op twee niveaus met maximaal comfort en een eersteklas locatie. Gelegen in het hart van Witten geniet u hier van korte afstanden en een uitstekende infrastructuur, zonder dat u hoeft in te leveren op rust en ontspanning. Een personenlift brengt u gemakkelijk en drempelloos tot aan uw voordeur.
Het appartement wordt vóór uw intrek grondig gerenoveerd en schittert bij de oplevering in een nieuwe, eersteklas staat.
Op twee verdiepingen biedt de doordachte indeling met zijn vier royaal bemeten kamers ideale ruimte voor gezinnen, stellen of de combinatie van wonen en werken. De lichte kamers zorgen voor een bijzonder warme en uitnodigende sfeer. Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee afzonderlijke balkons, die volop ruimte bieden om buiten te ontspannen en uit te rusten.
Daarnaast staat naar behoefte een parkeerplaats buiten of een garageparkeerplaats ter beschikking, die samen met het appartement kan worden aangekocht.
Een volledig instapklare penthouse-parel op een gewilde locatie in Witten, die modern comfort, barrièrevrije toegang en een uitstekende levenskwaliteit op ideale wijze verenigt.
Kenmerken
Maisonettekarakter: Elegante wenteltrap in het appartement die de beide verdiepingen met elkaar verbindt
Barrièrevrije toegang: Drempelloos comfort via de personenlift in het gebouw
Sanitair: Vernieuwde badkamer (inclusief afzonderlijke toiletruimte)
Vloerafwerking: Nieuwe, hoogwaardige vloerafwerkingen in de woonruimten en stijlvolle donkere tegels in de entree
Buitenruimten: Twee zonnige balkons om te ontspannen
Parkeermogelijkheden: Naar keuze garage- of parkeerplaats buiten aan te kopen
Opbergruimte: Praktische bergruimten op beide verdiepingen
Verkoop rechtstreeks door de eigenaar: De aankoop vindt rechtstreeks en zonder makelaarscourtage plaats. Er zijn geen extra makelaarskosten verschuldigd.
Visualisaties: De afbeeldingen die in de brochure worden gebruikt, zijn door AI ondersteunde visualisaties. Ze dienen om een indruk te geven van de ruimtelijke beleving na de renovatie. De daadwerkelijke uitvoering kan in het kader van de afstemming variëren.
Bezichtigingen: Omdat het appartement momenteel nog verhuurd is, zijn bezichtigingen na voorafgaande afspraak mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centraal en toch rustig – stedelijk wonen op een toplocatie in Witten
Dit appartement onderscheidt zich door een uitstekende microlocatie in het hart van Witten. Hier geniet u van de zeldzame combinatie van een centrale ligging en een aangenaam rustige woonomgeving.
Alles voor de dagelijkse behoeften direct voor de deur:
Het stadscentrum van Witten is in enkele minuten te voet bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gevarieerde gastronomische aanbod met gezellige cafés en restaurants bereikt u gemakkelijk te voet.
Ideaal voor gezinnen:
De gezinsvriendelijke infrastructuur kenmerkt deze locatie in het bijzonder. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen zijn snel en veilig bereikbaar. Verschillende speeltuinen en groene oases in de omgeving bieden uitstekende recreatiemogelijkheden voor jong en oud.
Uitstekende bereikbaarheid:
Het centraal station van Witten en diverse bus- en tramlijnen zijn snel bereikbaar en zorgen voor een optimale aansluiting op het openbaar vervoer. Forenzen profiteren bovendien van de snelle bereikbaarheid van de snelwegen A44 en A43, die een vlotte verbinding met de omliggende steden van het Ruhrgebied, zoals Bochum, Dortmund en Hagen, garanderen.
224.000 € De charme van een oud gebouw ontmoet woonkwaliteit – verhuurd 4-kamerappartement met balkon58452 Witten
259.000 € 7 % rendement met historische charme: eerste bewoning na renovatie, bijzondere monumentenaftrek58452 Witten– Witten
209.000 € Charme van een oud gebouw onder het dak – Ruim verhuurd appartement met balkon58452 Witten
