Le charme de l’ancien rencontre la qualité de vie – Appartement de 4 pièces loué avec balcon

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement attrayant de 4 pièces, d’environ 103,39 m² de surface habitable, se trouve au 1er étage d’un charmant immeuble de 3 logements datant de 1935.
L’appartement est loué et convient donc particulièrement comme investissement locatif intéressant. Il associe le caractère particulier d’un immeuble ancien classique à une distribution généreuse et polyvalente des pièces.
Les détails caractéristiques de la maison, une atmosphère de vie agréable et l’environnement verdoyant confèrent au bien un charme particulier.
L’immeuble bien entretenu se présente avec une façade élégante, des volets classiques, une toiture caractéristique ainsi qu’un espace extérieur végétalisé. Le mur en pierre naturelle et les arbres anciens soulignent l’apparence particulière de la maison.

Distribution généreuse des pièces aux multiples possibilités
L’appartement dispose de quatre pièces bien agencées et offre, avec sa surface habitable de 103,39 m², une distribution généreuse et attrayante.
Le vaste dégagement constitue l’entrée de l’appartement et crée une liaison agréable entre les différentes pièces.
Le séjour avec salle à manger attenante forme le cœur de l’espace de vie et offre beaucoup de place pour un intérieur convivial et des moments de partage.
La distribution est complétée par une chambre et une chambre d’enfant. La structure existante des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et peut être adaptée avec flexibilité à différents besoins résidentiels.
Dans les espaces de vie, un parquet massif de qualité crée une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.

Cuisine avec accès au balcon
La cuisine avec accès direct au balcon constitue un véritable atout.
Elle offre une belle vue sur la verdure. Le balcon crée un agréable espace extérieur privatif et agrandit l’espace de vie par une surface extérieure attrayante.
La liaison entre la cuisine et le balcon confère à l’appartement une qualité de vie particulière.

Salle de bains avec lumière naturelle et WC séparés
La salle de bains éclairée naturellement, équipée d’une baignoire, offre une atmosphère lumineuse et agréable.
Des WC séparés complètent l’espace sanitaire et apportent un confort supplémentaire.

Cave et buanderie commune
L’appartement comprend des surfaces utiles supplémentaires en sous-sol. Une cave offre un espace de rangement pratique pour les effets personnels, les vélos ou les ustensiles ménagers.
Les résidents disposent également d’une buanderie commune.

Investissement locatif attrayant dans un immeuble ancien plein de caractère
La Appartement loué offrant une combinaison réussie de 103,39 m² de surface habitable, quatre pièces, le charme classique d’un immeuble ancien et des équipements attrayants.
Le parquet haut de gamme en bois massif, le vestibule spacieux, le balcon avec vue sur la verdure et l’architecture pleine de caractère de l’immeuble confèrent au bien un charme particulier.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’une grande surface habitable, d’une architecture classique et d’un environnement résidentiel attrayant et verdoyant.

Remarque concernant les photos intérieures
À la demande des locataires actuels, nous avons renoncé à publier des photos de l’intérieur de l’appartement.
Nous vous remercions de votre compréhension et respectons bien entendu la vie privée des occupants actuels.

Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur la location et le bien lors d’un entretien personnel.
N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agence au 0202/75846555.

Die Wuppermakler se réjouissent de votre appel !

Emplacement