Hastedt | 2-kamerappartement met moderne inrichting en klein balkon

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement combineert stijlvol wonen met een eersteklas locatie en hoogwaardige voorzieningen.

Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit circa 1933, biedt de circa 75 m² grote woning een moderne woonambiance die ideaal is voor stellen of alleenstaanden.

Het appartement is in circa 2024 grondig gerenoveerd en verkeert in een eigentijdse en instapklare staat. In 2025 werd bovendien een klein balkon aangebouwd om extra wooncomfort te creëren.

De ruime woonkamer met open indeling zorgt voor een aangename woonatmosfeer en biedt veel ruimte voor een individuele inrichting. Dankzij de grote, drievoudig beglaasde kunststoframen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer.

Ook de slaapkamer baadt in het licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast.

Een ander hoogtepunt is de moderne, hoogwaardig uitgeruste inbouwkeuken, die al bij de koopprijs is inbegrepen. Deze beschikt over apparatuur van topmerken en een smaakvolle uitstraling die niet alleen functioneel, maar ook optisch overtuigt. De open overgang van de keuken naar het woongedeelte geeft het appartement een luchtige en moderne ambiance.

De inpandige badkamer met douche is wit betegeld en eveneens modern ingericht.

Een verlaagd plafond met stijlvolle spotlights zorgt voor een aangenaam verlichtingsconcept. De hoogwaardige afwerking wordt ook in de rest van de woning voortgezet: de vloeren zijn voorzien van slijtvast vinyl en moderne tegels, wat zowel optisch als praktisch overtuigt. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een aparte bergruimte en een eigen kelderruimte, die extra opslagruimte bieden.

De technische uitrusting van de woning is up-to-date: een nieuwe gascondensatieketel van Vaillant uit circa 2009 zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en beschikt over een moderne warmwaterboiler.

Daarnaast beschikt het appartement over nieuwe koperen leidingen en nieuwe drieaderige elektra met aardlekschakelaars, die voldoet aan de huidige veiligheidsnormen.

De servicekosten bedragen slechts circa 130 EUR per maand, waarbij de verwarmingskosten afzonderlijk worden afgerekend. Het gehele gebouw verkeert in een hoogwaardige en goed onderhouden staat en biedt een aantrekkelijke woonkwaliteit.

Dit object is een zeldzame gelegenheid voor veeleisende kopers die waarde hechten aanop modern wonen op een toplocatie.
Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich in een zeer goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een gewilde locatie in het hart van Bremen, in de wijk Hastedt/Hulsberg.

Hastedt ligt ongeveer vier tot vijf kilometer ten oosten van het centrum van Bremen, aan de rechteroever van de Weser.

De aangrenzende stads- of wijken zijn in het noorden de Vahr, in het zuiden Obervieland, in het westen de Östliche Vorstadt en Schwachhausen en in het oosten de wijk Hemelingen.

De levendige wijk kenmerkt zich door zijn aantrekkelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid.

De omgeving biedt een ideale mix van een stedelijke levensstijl en wooncomfort. De directe nabijheid van winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen maakt het tot een bijzonder levendige en dynamische wijk.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Een REWE-supermarkt bevindt zich op slechts ca. 170 meter afstand, praktisch "om de hoek".

De populaire Bauhaus aan de Stresemannstraße is op slechts ca. 750 meter afstand te bereiken. Hier komen alle doe-het-zelvers volledig aan hun trekken.

De uitstekende verkeersverbindingen zijn een ander hoogtepunt van deze locatie: het openbaar vervoer, zoals bussen en trams, bevindt zich in de directe omgeving en maakt een snelle en ongecompliceerde verbinding met het centrum van Bremen of de omgeving mogelijk.

Ook de snelweg is in korte tijd bereikbaar, wat de aansluiting op het bovenregionale wegennet vergemakkelijkt. Met de auto bereikt men zowel de A1 als de A27 in ca. 10 minuten.

Naast de stedelijke infrastructuur biedt Hastedt groene oases en recreatiegebieden in de omgeving, die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en buitenactiviteiten.

Op iets meer dan een kilometer van het object ligt de populaire Osterdeich met het Weserstadion.

Al met al belooft de locatie van het pand een hoge levenskwaliteit en een uitstekende infrastructuur, waardoor het een van de meest gewilde woonlocaties in Bremen is.
- Licht 2-kamerappartement met moderne voorzieningen, keuken en balkon

- Bouwjaar: ca. 1933

- Woonoppervlakte: ca. 75 m²

- Gebruiksoppervlakte: ca. 20 m²

- Verdieping: 2e verdieping

- Lichte slaapkamer en grote, open woonruimte

- Gasgestookte HR-ketel van Vaillant met warmwaterboiler

- Kunststoframen met drievoudige beglazing

- Het volledige appartement is ca. 2024 gerenoveerd

- Koperen leidingen en volledig nieuwe drieaderige elektrische installatie met aardlekschakelaars uit ca. 2024

- Wit betegelde badkamer met een moderne uitstraling

- Hoogwaardige inbouwkeuken inclusief elektrische merkapparatuur inbegrepen in de koopprijs

- Vloerafwerkingen: tegels en populaire vinylvloer

- Badkamer met douche, inpandig gelegen

- Gedeeltelijk verlaagde plafonds met spotlights voor stijlvolle verlichting

- Aanbouw van een klein balkon rond 2025

- Eigen bergruimte en kelderruimte

- Servicekosten ca. 130 EUR inclusief verzekering, afvalinzameling en warm water, exclusief verwarmingskosten

- Hoogwaardige algehele staat van het huis

- Geweldige infrastructuur

- Ideaal ontsloten ligging

Location