Hastedt | Apartamento de 2 habitaciones con equipamiento moderno y pequeño balcón

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Este piso de 2 habitaciones recién reformado combina una vida elegante con una ubicación de primera y un equipamiento de alta calidad.

Situado en la 2.ª planta de un edificio bien cuidado del año aprox. 1933, el inmueble de aprox. 75 m² ofrece un ambiente residencial moderno, ideal para parejas o personas solas.

La vivienda fue reformada integralmente en el año aprox. 2024 y se presenta en un estado contemporáneo y listo para entrar a vivir. En 2025 se añadió además un pequeño balcón para crear un confort residencial adicional.

El amplio salón de diseño abierto proporciona un ambiente agradable y mucho espacio para una decoración personalizada. Gracias a las grandes ventanas de PVC con triple acristalamiento, la estancia se inunda de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.

El dormitorio también está lleno de luz y ofrece espacio suficiente para una cama grande y un amplio armario.

Otro punto destacado es la moderna cocina equipada de alta calidad, ya incluida en el precio de compra. Cuenta con electrodomésticos de marca y una estética elegante que convence tanto por su funcionalidad como por su apariencia. La transición abierta de la cocina a la zona de estar confiere a la vivienda un ambiente diáfano y moderno.

El baño interior con ducha está alicatado en blanco y también presenta un diseño moderno.

Un techo suspendido con elegantes focos proporciona un agradable concepto de iluminación. El equipamiento de alta calidad continúa en el resto de la unidad: los suelos están revestidos con vinilo resistente y azulejos modernos, lo que convence tanto estética como prácticamente. La oferta de espacios se completa con un trastero independiente y un cuarto propio en el sótano, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional.

El equipamiento técnico del inmueble está a la última: una nueva caldera de condensación de gas de Vaillant del año aprox. 2009 garantiza un suministro eficiente de calefacción e incluye un moderno acumulador de agua caliente.

Además, la vivienda dispone de nuevas tuberías de cobre y una nueva instalación eléctrica de tres conductores con interruptores diferenciales FI, que cumple con los estándares de seguridad actuales.

Los gastos comunitarios ascienden a solo aprox. 130 EUR al mes, aunque los gastos de calefacción se liquidan por separado. Todo el edificio se encuentra en un estado general de alta calidad y bien cuidado, y ofrece una atractiva calidad residencial.

Este inmueble es una oportunidad poco frecuente para compradores exigentes que valoran que valoran la vivienda moderna en una ubicación privilegiada.
Este piso recién renovado se encuentra en un edificio residencial y comercial muy bien cuidado, en una ubicación codiciada en el corazón de Bremen, en el barrio de Hastedt/Hulsberg.

Hastedt se encuentra aproximadamente entre cuatro y cinco kilómetros al este del centro de Bremen, en la orilla derecha del Weser.

Los barrios o distritos colindantes son al norte Vahr, al sur Obervieland, al oeste Östliche Vorstadt y Schwachhausen, y al este el distrito de Hemelingen.

Este barrio animado se caracteriza por su atractivo entorno y sus excelentes conexiones.

La zona ofrece una combinación ideal de estilo de vida urbano y confort residencial. La proximidad directa a tiendas, restaurantes, cafeterías y equipamientos culturales lo convierte en un barrio sumamente animado y dinámico.

Las opciones de compra para las necesidades diarias se encuentran cómodamente a pie. Un supermercado REWE está prácticamente «a la vuelta de la esquina», a solo unos 170 metros.

El popular Bauhaus de Stresemannstraße se encuentra a solo unos 750 metros. Aquí todos los aficionados al bricolaje encontrarán todo lo que necesitan.

La excelente conexión de transporte es otro punto destacado de esta ubicación: hay medios de transporte público, como autobuses y tranvías, en las inmediaciones, lo que permite una conexión rápida y sencilla con el centro de Bremen o sus alrededores.

La autopista también se alcanza en poco tiempo, lo que facilita la conexión con la red de transporte interregional. En aproximadamente 10 minutos en coche se llega tanto a la A1 como a la A27.

Además de la infraestructura urbana, Hastedt ofrece oasis verdes y zonas de recreo en los alrededores, ideales para paseos relajantes y actividades al aire libre.

A poco más de un kilómetro del inmueble se encuentra el popular Osterdeich, junto con el Weserstadion.

En conjunto, la ubicación de la vivienda promete una alta calidad de vida y una excelente infraestructura, lo que la convierte en una de las zonas residenciales más codiciadas de Bremen.
- Piso luminoso de 2 habitaciones con equipamiento moderno, cocina y balcón

- Año de construcción: aprox. 1933

- Superficie habitable: aprox. 75 m²

- Superficie útil: aprox. 20 m²

- Planta: 2.ª planta superior

- Dormitorio luminoso y amplia zona de estar abierta

- Caldera de condensación de gas de Vaillant con acumulador de agua caliente

- Ventanas de PVC con triple acristalamiento

- El piso completo fue renovado aproximadamente en 2024

- Tuberías de cobre y sistema eléctrico de tres conductores con interruptores diferenciales, completamente nuevos, de aproximadamente 2024

- Blanco Baño alicatado con un diseño moderno

- Cocina equipada de alta calidad, incluidos electrodomésticos de marca, incluida en el precio de compra

- Revestimientos del suelo: baldosas y popular suelo de vinilo

- Baño interior con ducha

- Techos parcialmente suspendidos con focos para una iluminación elegante

- Ampliación de un pequeño balcón alrededor de 2025

- Trastero privado y sótano

- Gastos comunitarios de aprox. 130 EUR, incluidos el seguro, la recogida de basuras y el agua caliente, excluidos los gastos de calefacción

- Estado general de alta calidad del edificio

- Infraestructura excelente

- Ubicación con conexiones ideales

Location