Хастедт | 2-комнатная квартира с современной отделкой и небольшим балконом

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Эта недавно отремонтированная 2-комнатная квартира сочетает стильное проживание с первоклассным расположением и высококачественной отделкой.

Расположенная на 2-м этаже ухоженного здания примерно 1933 года постройки, эта недвижимость площадью около 75 м² предлагает современную жилую атмосферу, идеально подходящую для пар или одного человека.

Квартира была капитально отремонтирована примерно в 2024 году и находится в современном, готовом к заселению состоянии. В 2025 году также был пристроен небольшой балкон, чтобы создать дополнительный комфорт проживания.

Просторная гостиная с открытой планировкой обеспечивает приятную атмосферу и предлагает много места для индивидуального обустройства. Благодаря большим пластиковым окнам с тройным остеклением помещение наполнено естественным светом, что создает яркое и дружелюбное настроение.

Спальня также залита светом и предлагает достаточно места для большой кровати и вместительного шкафа.

Еще одной изюминкой является современная, высококачественно оборудованная встроенная кухня, которая уже включена в стоимость покупки. Она оснащена фирменной техникой и выполнена со вкусом, что впечатляет не только функционально, но и внешне. Открытый переход из кухни в жилую зону придает квартире воздушную и современную атмосферу.

Внутренняя душевая комната облицована белой плиткой и также оформлена в современном стиле.

Подвесной потолок со стильными точечными светильниками обеспечивает приятное световое решение. Высококачественная отделка продолжается и в остальной части объекта: полы покрыты износостойким винилом и современной плиткой, что впечатляет как визуально, так и практически. Дополняют планировку отдельная кладовая, а также собственное подвальное помещение, обеспечивающие дополнительное место для хранения.

Техническое оснащение недвижимости соответствует самым современным стандартам: новый газовый конденсационный котел Vaillant примерно 2009 года обеспечивает эффективное отопление и включает современный накопитель горячей воды.

Кроме того, квартира оснащена новыми медными трубами и новой трехжильной электропроводкой с УЗО, что соответствует действующим стандартам безопасности.

Ежемесячный размер Hausgeld составляет всего около 130 EUR, при этом расходы на отопление оплачиваются отдельно. Все здание находится в высококачественном и ухоженном общем состоянии и предлагает привлекательный уровень жилого комфорта.

Этот объект — редкая возможность для взыскательных покупателей, которые ценяториентируются на современное жилье в лучшем месте.
Эта свежо отремонтированная квартира находится в очень ухоженном жилом и коммерческом доме в востребованном месте в самом сердце Бремена, в районе Hastedt/Hulsberg.

Hastedt расположен примерно в четырех-пяти километрах к востоку от центра Бремена на правом берегу Везера.

Соседние городские или районные части: на севере Vahr, на юге Obervieland, на западе Östliche Vorstadt, а также Schwachhausen, и на востоке район Hemelingen.

Этот оживленный квартал отличается привлекательным окружением и отличной транспортной доступностью.

Район предлагает идеальное сочетание городского стиля жизни и комфорта проживания. Близость к магазинам, ресторанам, кафе и культурным учреждениям делает его чрезвычайно живым и динамичным районом.

Магазины для повседневных нужд находятся в удобной пешей доступности. Супермаркет REWE расположен всего примерно в 170 метрах, практически "за углом".

Популярный Bauhaus на Stresemannstraße можно достичь всего примерно за 750 метров. Здесь все любители-мастера получат полное удовольствие.

Отличная транспортная доступность — еще один плюс этого местоположения: общественный транспорт, такой как автобусы и трамваи, находится в непосредственной близости и обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром Бремена или окрестностями.

До автомагистрали также можно быстро добраться, что облегчает подключение к межрегиональной транспортной сети. Примерно за 10 минут на автомобиле можно выехать как на A1, так и на A27.

Помимо городской инфраструктуры, Hastedt предлагает зеленые оазисы и зоны отдыха поблизости, приглашающие к спокойным прогулкам и активному отдыху на свежем воздухе.

Всего чуть более чем в одном километре от объекта расположен популярный Osterdeich со стадионом Weserstadion.

В целом расположение дома обещает высокое качество жизни и отличную инфраструктуру, что делает его одним из самых востребованных жилых районов Бремена.
- Светлая 2-комнатная квартира с современной отделкой, кухней и балконом

- Год постройки: ок. 1933

- Жилая площадь: ок. 75 м²

- Полезная площадь: ок. 20 m²

- Этаж: 2-й верхний этаж

- Светлая спальня и большая открытая гостиная зона

- Газовый котел Vaillant с конденсационной технологией и накопителем горячей воды

- Пластиковые окна с тройным остеклением

- Вся квартира была отремонтирована ок. 2024

- Медные трубы и трехжильная электропроводка с УЗО полностью новые, ок. 2024

- Белые Плиточная ванная комната в современном стиле

- Качественная встроенная кухня с фирменной бытовой техникой включена в стоимость покупки

- Напольные покрытия: плитка и популярное виниловое покрытие

- Ванная комната с душем без окна

- Частично подвесные потолки со спотами для стильного освещения

- Пристройка небольшого балкона ок. 2025

- Собственная кладовая и подвальное помещение

- Hausgeld ок. 130 EUR, включая страховку, вывоз мусора и горячую воду, без расходов на отопление

- Высококачественное общее состояние дома

- Отличная инфраструктура

- Идеально связанное расположение

Location